Apartamento T2 para Venda em Arroios

T2+1 com três varandas e renovação de arquiteto em Arroios

Uma casa com personalidade, onde os tetos altos, a luz natural e os detalhes da traça antiga convivem com uma renovação de linguagem contemporânea. Na Rua de Timor 4, nos Anjos, este T2+1 tem 80 m² de área bruta privativa e apresenta-se especialmente cuidado, com uma escolha de materiais e acabamentos que lhe dá uma identidade própria.

A renovação, realizada por arquiteto há alguns anos, valorizou o carácter do apartamento e adaptou os espaços ao dia a dia. O soalho pintado, os tetos trabalhados, os elementos em pedra e os revestimentos cerâmicos em tons de azul criam uma ligação harmoniosa entre as várias divisões.

A casa ocupa o 2º e último andar de um prédio clássico, de traça antiga e com boa apresentação, sem elevador.

Os principais DESTAQUES:

- Sala e cozinha em open space, num ambiente luminoso que reúne as zonas de estar, refeições e cozinha, favorecendo o convívio e os momentos em casa com amigos.
- 2 quartos, um deles com roupeiro de grandes dimensões e acesso a uma varanda.
- 1 divisão adicional, atualmente utilizada como escritório e quarto, com acesso à varanda maior — um espaço versátil para trabalhar a partir de casa, dedicar a projetos pessoais ou usar como quarto.
- 3 varandas de diferentes dimensões: uma pequena, uma média e uma maior, esta última com espaço para uma mesa, plantas e uma pausa ao ar livre.
- Casa de banho ampla, com luz natural, revestimentos cerâmicos em azul e uma generosa zona de duche com banco integrado.
- Pé-direito alto e janelas altas, que reforçam a sensação de espaço e valorizam os detalhes dos tetos.
- Excelente apresentação, com uma combinação cuidada de materiais, cores e texturas.

Viver aqui é ter o bairro como extensão da casa. Entre cafés, restaurantes de várias cozinhas, esplanadas e pequeno comércio tradicional, esta zona de Arroios oferece um quotidiano cosmopolita, com muitas razões para fazer a vida a pé.

Na ZONA ENVOLVENTE, destacam-se:

- Praça das Novas Nações — uma referência do bairro, próxima de casa, para aproveitar as esplanadas e o comércio local.
- Metro dos Anjos e Avenida Almirante Reis — acesso aos transportes públicos e a uma oferta diversificada de lojas, serviços e restauração.
- Intendente — cafés, restaurantes e espaços culturais que fazem desta zona um ponto de encontro.
- Miradouro do Monte Agudo — um espaço verde com vistas sobre Lisboa, para passear ou fazer uma pausa ao final do dia.
- Comércio de proximidade — mercearias, padarias e lojas de bairro que tornam as rotinas mais práticas.

Existe ainda a possibilidade de explorar, junto do condomínio, uma eventual utilização exclusiva do sótão. Esta hipótese está sujeita a negociação e formalização e não constitui um direito atualmente garantido.

Se esta casa corresponde ao que procura, ligue para o número disponível ou preencha o formulário disponível para marcar uma visita presencial ou virtual.

Imóvel disponível para partilha com profissionais do imobiliário.