Moradia T3 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Em Vale Fetal, Charneca da Caparica, esta moradia T3 em construção integra um projeto residencial de arquitetura contemporânea, distribuído por dois pisos e pensado para criar uma ligação direta entre os espaços interiores e a zona exterior com jardim e piscina privativa.

O piso térreo concentra a área social da casa. Sala e cozinha totalizam cerca de 47 m², com 35 m² destinados à sala de estar e jantar e 12 m² à cozinha, numa organização aberta que permite manter os dois ambientes distintos sem quebrar a continuidade do espaço.

Os grandes vãos envidraçados prolongam esta zona para o exterior, onde se encontra o jardim e a piscina privativa. A implantação acompanha o desnível natural do terreno, criando diferentes planos entre a habitação e a zona da piscina e dando maior profundidade ao espaço exterior.

Ainda neste piso existe uma instalação sanitária social, zona de circulação e acesso ao estacionamento situado na frente da moradia.

O piso superior é reservado à zona privada. É composto por três quartos, incluindo uma suíte, complementados por uma segunda casa de banho completa. Os quartos beneficiam de vãos de boas dimensões e de uma arquitetura que privilegia a entrada de luz natural.

Um dos elementos diferenciadores deste projeto está no cuidado dedicado aos interiores. A proposta combina linhas contemporâneas, madeira, tons neutros e iluminação integrada, criando uma linguagem coerente entre sala, cozinha, quartos e instalações sanitárias.

Na zona social, o projeto prevê cozinha de linhas minimalistas integrada no espaço de estar e jantar, mobiliário de desenho depurado e revestimentos em tons claros. Nas instalações sanitárias são propostas soluções contemporâneas com louças suspensas, torneiras e acessórios em tons escuros, móveis suspensos e iluminação indireta.

A proposta de interiores inclui revestimentos da Saloni, com diferentes referências e formatos definidos para as várias zonas da habitação, entre os quais Materia Beige, Byblos Arena, Cavallina Marfil e Vancouver Roble.

Ao nível do comportamento térmico, o projeto contempla isolamento térmico pelo exterior, cobertura igualmente isolada e caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar exterior. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por sistema solar térmico do tipo termossifão com depósito de 300 litros.

O pré-certificado energético atribui à habitação classe A+, enquadrando-a num projeto pensado para reduzir consumos sem comprometer o conforto.

No exterior, a piscina constitui uma extensão natural da zona social. O jardim permite criar diferentes áreas de utilização, desde refeições e convívio a uma zona mais reservada junto à piscina.

A localização em Vale Fetal combina uma envolvente predominantemente residencial com proximidade a escolas, comércio e serviços. Os acessos à A33 e A2 permitem uma ligação prática a Almada e Lisboa, enquanto as praias da Costa da Caparica se encontram a poucos minutos de automóvel.

Uma moradia que se distingue não apenas pela arquitetura exterior, mas pela forma como foram pensados os espaços, os materiais e a relação entre a casa e o jardim.

Conclusão da construção prevista para junho de 2027.

As imagens de interiores e exteriores apresentadas são ilustrativas e destinam-se a representar o conceito arquitetónico e de acabamentos, não constituindo compromisso contratual.

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Para mais informações contacte Lara Sobral.
Ref.: LS.18.80

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