Apartamento T3 para Venda em Olivais

Apartamento T3 Plus de Luxo com Vista Rio no Martinhal Residences | Parque das Nações, Lisboa

Procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto familiar e um investimento imobiliário de excelência em Lisboa?

Apresentamos este magnífico Apartamento T3 Plus (Fração 1102) situado no 11º piso do prestigiado e exclusivo edifício Martinhal Residences, no coração do Parque das Nações — o bairro mais moderno, dinâmico e family-friendly da capital.

? Destaques Principais (Ficha Técnica Resumida)
Tipologia: T3 Plus (Com espaço versátil adicional)
Localização: Parque das Nações, Lisboa (Zona Premium)
Piso: 11º Andar (Andar alto com vistas panorâmicas)

Área Bruta Total: 169,75 m²
Área Bruta Privativa: 161,50 m²
Área de Varandas e Terraço: 8,25 m²

Estacionamento & Arrecadação: 1 Lugar de Garagem e 1 Arrecadação

Orientação Solar: Nascente / Sul / Poente (Luminosidade excecional ao longo de todo o dia)

Vistas: Rio Tejo, Marina, Jardim e Cidade

?️ Design Contemporâneo e Acabamentos Premium
Cuidadosamente concebido segundo os mais elevados padrões de qualidade internacional, este apartamento alia elegância, tecnologia e funcionalidade:

-Cozinha de Design: Totalmente equipada com a prestigiada marca Bulthaup.
-Casas de Banho: Revestidas com cerâmica Calacatta Margres Prestige.
-Pavimentos: Madeira nobre envernizada de Iroko.
-Conforto & Tecnologia: Equipado com tecnologia Smart Home, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Painéis Solares, Caixilharia com isolamento térmico/acústico e Porta Blindada.

?️ Experiência Residencial de Luxo com Serviços de Hotelaria 5 Estrelas
Viver no Martinhal Residences é usufruir do conceito único de "Tudo Incluído" e serviços de concierge 24 horas por dia:
-Segurança e Receção: Portaria e vigilância 24/7.
-Saúde & Wellness: Acesso de 12h diárias a Piscinas Aquecidas (Interior e Exterior), Balneários e Ginásio totalmente equipado.
-Martinhal Circle & Família: Acesso ao premiado Kids Club, parque infantil exterior e zonas de lazer para crianças.
-Business Center: Espaços de trabalho e sala de reuniões.
-Serviços On-Demand: Limpeza diária, lavandaria, manutenção técnica, Wi-Fi centralizado, TV por cabo e seguro multirriscos incluído.
-Gastronomia: Acesso ao restaurante e lounge bar sofisticado The Oriental.

? Potencial de Investimento Excecional
Além de uma casa de sonho para habitação própria, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento ímpar:

Possibilidade de integração no programa de operação hoteleira do Grupo Martinhal, garantindo uma rentabilidade (yield) superior e gestão profissional face ao mercado tradicional de arrendamento.

? Localização Privilegiada – Parque das Nações
Localizado a escassos minutos a pé do Rio Tejo, Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, restaurantes de topo, escolas internacionais e hospital. Excelente rede de transportes e rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Lisboa.

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Na KW Portugal procuramos prestar o melhor serviço aos nossos clientes: partilhamos negócio na razão de 50%-50% com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida.