Apartamento T3 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

T3 com 3 frentes | 2 varandas, garagem e arrumos | Monte dos Burgos

Um apartamento com três frentes, boas áreas, duas varandas, garagem e arrumos, numa localização que permite viver com tranquilidade e, simultaneamente, ter o Porto, Matosinhos, serviços, comércio e principais acessos a poucos minutos.

APARTAMENTO

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável:

3 quartos, incluindo 1 suite
2 casas de banho completas
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Sala ampla com recuperador de calor alimentado a biomassa
Ar condicionado na sala e em dois quartos
Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar loiça
Despensa fechada
Lavandaria/Marquise, com espaço para máquina de lavar roupa
Hall de entrada e corredor de distribuição
2 varandas, com vista sobre zona verde
Remodelado há 6 anos
Lugar de garagem
Arrumos/arrecadação

A orientação a Sul, Poente e Norte proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia.

O apartamento dispõe de vidros duplos, janela dupla com caixilharia metálica sem corte térmico e persianas, contribuindo para o conforto da habitação.

Existe ainda possibilidade de venda com o recheio, mediante negociação.

PRÉDIO

Edifício construído em 1999, bem enquadrado numa zona residencial consolidada.

O prédio é composto por subcave e cave destinadas a estacionamento, rés-do-chão e quatro pisos destinados a habitação, dispondo de:

Elevador
Estacionamento
Áreas de arrumos
4.º e último piso

LOCALIZAÇÃO — MONTE DOS BURGOS

Uma das principais mais-valias deste imóvel é a sua localização.

No dia a dia, encontra uma boa oferta de comércio, serviços, restauração, escolas, espaços verdes e transportes.
Comércio e serviços

A poucos minutos a pé encontra:

Pingo Doce — cerca de 11 min
Lidl — cerca de 12 min
Continente Bom Dia — cerca de 12 min
Comércio de proximidade e padarias
Farmácia Ferreira de Sousa — cerca de 13 min
Ginásio Fitness Up- a 2 min
Educação

Escola Básica da Amieira — cerca de 8 min a pé
Outros estabelecimentos de ensino e serviços educativos na envolvente
Restauração e lazer

A zona dispõe de diversas opções de restauração e cafés.

ACESSOS E MOBILIDADE

A localização permite uma ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente:

Circunvalação
Via Norte
VCI
A4
A28

A proximidade às redes de transporte público facilita também a deslocação para Porto, Matosinhos, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.
Distâncias aproximadas (de carro)

Metro de São João — cerca de 5 min
Metro/NorteShopping — cerca de 5 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro — cerca de 10 min
Terminal Intermodal de Campanhã — cerca de 10 min
Praias de Matosinhos / Foz do Douro — cerca de 15 min

T3 | 99,9 m² de área bruta privativa | 135,9 m² de área total | 36 m² de área dependente | 3 frentes | 2 varandas | 1 suite | 2 WC | Garagem | Arrumos | Elevador | Ar condicionado | Recuperador de calor | 4.º e último piso

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, luz e localização.

;ID RE/MAX: 123631523-8