Negócio para Venda em Colares

Um ativo singular que reúne mais de 60 anos de história, um restaurante em funcionamento, uma localização privilegiada sobre o Atlântico e margem para desenvolver e diversificar o projeto existente.
Uma oportunidade para dar continuidade a um endereço histórico da Praia Grande ou reinventá-lo através de um novo conceito e de uma nova gestão.

Este restaurante ocupa uma posição privilegiada sobre a falésia, com uma vista aberta sobre o Oceano Atlântico. Conhecido pelo peixe fresco grelhado e pela sua relação com a praia, encontra-se atualmente sob gestão familiar, com uma operação reduzida, essencialmente ao almoço e com horários limitados.

A atual exploração deixa uma margem significativa para modernizar e profissionalizar a operação, alargar horários ou criar um conceito totalmente novo.
Existe ainda potencial de ampliação da construção em altura e parcialmente sobre a atual zona de parque, sujeito às necessárias aprovações e licenciamentos.
De salientar a utilização possível do exterior traseiro para outros fins comerciais.


ÁREAS PRINCIPAIS
Terreno: 1.776,5 m²Área Bruta de Construção (ABC): 297,5 m²Terraço: ~190 m²Parque privativo: ~300 m²

INFRAESTRUTURAS
INTERIOR
* Cozinha
* 2 salas com capacidade para ~50 lugares
* 2 casas de banho (M/F)
* Garrafeira / despensa
* Zona de staff
* Zona de grelha
* Armazém
* Garagem
EXTERIOR:
* Terraço com capacidade para ~100 lugares
* Parque privativo para ~20 viaturas
* Parque infantil
* Espaço traseiro com possibilidade de utilização para outros fins comerciais


PRAIA GRANDE MUITO ALÉM DO VERÃO
A Praia Grande é frequentemente associada à época balnear, mas a sua dinâmica e microclima, estende-se muito
para além dos meses de Verão.
O surf ao longo do ano, o turismo e a proximidade a Sintra, Cascais e Lisboa atraem diferentes públicos em diferentes épocas. O seu conhecido microclima atlântico faz parte da identidade do lugar e não impede que a praia mantenha movimento ao longo do ano.
Uma localização que permite pensar num conceito menos dependente da sazonalidade e explorar diferentes momentos do dia, públicos e épocas do ano, incluindo novas utilizações comerciais dos espaços exteriores.

LOCALIZAÇÃO
04 min. Colares05 min. Praia das Maçãs20 min. Sintra30 min. Cascais40 min. Lisboa

Não perca esta oportunidade única para reinventar o seu negócio numa localização única.


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