Apartamento T2 para Venda em Conceição e Cabanas de Tavira

A poucos passos da Ria Formosa e da marginal de Cabanas de Tavira, este elegante apartamento T2 combina conforto, espaços exteriores generosos e uma localização privilegiada, dentro de um condomínio fechado com piscina e garagem.

Com orientação a poente, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de muita luz natural, criando uma atmosfera particularmente agradável ao longo do dia e, sobretudo, ao final da tarde.

A área social é composta por uma acolhedora sala de estar em open space, ligada diretamente ao exterior através de amplas portas. É aqui que encontramos um dos grandes destaques desta propriedade: um terraço privado com aproximadamente de 60 m², com dimensão suficiente para ser verdadeiramente vivido e aproveitado.

Mais do que uma simples área exterior, este espaço permite criar diferentes ambientes de acordo com as preferências de cada proprietário: uma zona de refeições para almoços e jantares ao ar livre, uma área mais confortável para descansar e conviver, ou até um espaço dedicado a espreguiçadeiras, plantas ou pequenos apontamentos decorativos. A sua dimensão permite que todas estas funções coexistam sem que o espaço fique sobrecarregado.

A cozinha, em formato kitchenette, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e integra-se de forma harmoniosa na zona social. A atual configuração inclui uma ilha central, muito prática para refeições informais e para criar uma ligação natural entre quem cozinha e quem está na sala. Caso se prefira uma configuração mais tradicional, existe a possibilidade de remover a ilha e criar espaço para uma mesa de jantar, tornando o ambiente ainda mais adequado a refeições em família ou a receber convidados.

Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suíte, bem como uma segunda casa de banho com base de duche.
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e está equipado com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos e painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando conforto e eficiência durante todo o ano.

A propriedade inclui ainda um lugar de garagem privado na cave, com acesso por elevador, acrescentando segurança e comodidade no dia a dia.

O condomínio dispõe de piscina comum, jardins cuidados com zonas de sombra e caminhos pedonais, criando um ambiente agradável para residentes e visitantes. Conta ainda com um pequeno ginásio e infraestruturas de apoio à gestão ou exploração turística.

A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Em poucos minutos a pé chega-se à marginal de Cabanas e ao cais de embarque para a praia, permitindo facilmente aproveitar a Ria Formosa e a vida junto à água sem depender do carro.

Localização
5 minutos a pé do cais de embarque para a Praia de Cabanas
A poucos passos da marginal, restaurantes, cafés e serviços
5 minutos de carro do Campo de Golfe Benamor
10 minutos de carro do centro histórico de Tavira
Cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro
Cerca de 30 minutos de Ayamonte, Espanha
Uma casa para viver o exterior

Este apartamento distingue-se sobretudo pela forma como interior e exterior se complementam. O terraço de aproximadamente 60 m² oferece uma dimensão pouco comum num apartamento e permite adaptar o espaço a diferentes momentos do dia: começar a manhã com um café ao ar livre, reunir a família para uma refeição, aproveitar o sol ou simplesmente criar uma zona tranquila para relaxar ao final do dia.

Aliado à piscina do condomínio, à proximidade da Ria Formosa e à possibilidade de chegar a pé à marginal e ao barco para a praia, este é um imóvel que pode funcionar tanto como residência permanente como casa de férias ou investimento, permitindo desfrutar do estilo de vida de Cabanas de Tavira durante todo o ano.

Uma propriedade onde o espaço exterior deixa de ser apenas um complemento e passa a fazer parte da forma de viver a casa.