Apartamento T3 para Venda em União das Freguesias de Setúbal

T3 Totalmente Renovado com Vista Panorâmica — Jardim do Bonfim

Apresentamos este luminoso apartamento T3, situado no 8.º andar de um edifício com dois elevadores e condomínio organizado, numa localização privilegiada no centro de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim.

De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel dispõe de 79,92 m² de área bruta privativa e 17,25 m² de área bruta dependente. As antigas varandas dos três quartos foram posteriormente fechadas e integradas nas respetivas divisões, proporcionando espaços mais amplos, confortáveis e funcionais.

O apartamento foi integralmente remodelado, incluindo a substituição das canalizações e da instalação elétrica, bem como a renovação da cozinha, das duas casas de banho, dos pavimentos e das portas.

É composto por três quartos, todos com amplos roupeiros embutidos, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, varanda fechada e duas casas de banho.

O pavimento flutuante vinílico estende-se por toda a habitação. As paredes exteriores sob as janelas foram reforçadas com isolamento em XPS e madeira, contribuindo para um maior conforto térmico. As caixilharias são novas, em PVC, oscilobatentes, com vidros duplos de isolamento térmico e acústico.

A cozinha encontra-se completamente equipada com placa de indução, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

A porta de entrada é blindada e de alta segurança, e o edifício dispõe de sistema de videoporteiro. A excelente exposição solar confere ao apartamento uma luminosidade muito agradável ao longo do dia.

A partir do 8.º andar, desfruta-se de uma vista ampla e deslumbrante sobre a cidade, o rio Sado, Tróia e o Castelo de Palmela.

A localização é um dos principais atrativos deste imóvel. Encontra-se a poucos minutos a pé do Jardim do Bonfim, do Parque Urbano da Várzea, da estação ferroviária, do Interface de Transportes de Setúbal, do Complexo Desportivo do Bonfim, da piscina municipal e dos campos de ténis. Nas proximidades encontram-se ainda o Hospital de São Bernardo, a Loja do Cidadão, escolas, supermercados, farmácias, bancos, comércio, serviços e restaurantes.

A envolvente combina a comodidade de viver no centro da cidade com a proximidade de amplas zonas verdes e arborizadas.

Existe estacionamento exterior gratuito na praceta situada nas traseiras do edifício, habitualmente com boa disponibilidade de lugares.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, confortável e funcional, com vistas privilegiadas e todos os serviços essenciais a poucos passos de casa.

Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Referência do imóvel: 006.193.585

VITAL ALVES

917 _ 503 _ 718
[email protected]

Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802).

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