Apartamento T4 para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

**T2+2 DUPLEX COM GARAGEM, TERRAÇOS E VISTA DESAFOGADA | AVENAL – CALDAS DA RAINHA**



Apartamento T2+2 duplex, localizado no Avenal ao nível do 1ºandar sem elevador, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Caldas da Rainha, numa área tranquila e com excelente qualidade de vida.



O imóvel encontra-se em **bom estado de conservação** e distingue-se pelas suas áreas exteriores, espaços amplos e pela versatilidade do piso superior.



No **1.º piso**, encontramos:



* Sala e cozinha em conceito open-space;

* Cozinha com acesso a varanda;

* 2 quartos;

* 1 WC;

* 1 despensa;

* 1 lavandaria;

* Acesso ao piso superior.



O piso superior, atualmente registado como **arrumos**, encontra-se aproveitado na realidade como espaço habitacional, dispondo de **2 suites e acesso a dois terraços**, proporcionando uma utilização muito versátil para quem procura quartos adicionais, escritório, zona de lazer ou espaço para família.



O imóvel conta ainda com:



* **Garagem fechada (box) com cerca de 33 m²**;

* **Terraços com cerca de 23 m²**;

* **Varanda**;

* **Sótão com cerca de 66 m²**;

* Possibilidade de estacionamento adicional no logradouro do prédio;

* Caixilharia com **vidro duplo e corte térmico**;

* Vista desafogada.



Construído em **1988**, apresenta uma configuração pouco comum e áreas que permitem adaptar o espaço às necessidades de cada família.



A localização é outro dos seus pontos fortes: numa zona residencial tranquila do Avenal, com bons acessos e a cerca de **10 km da Foz do Arelho**, aproximadamente 10 minutos de carro, e cerca de **1 hora de Lisboa**.



Uma oportunidade para quem procura um apartamento com **espaço, garagem, áreas exteriores e potencial para uma utilização familiar diferenciada**, numa das zonas residenciais de referência das Caldas da Rainha.



**Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel.**



? NOTA INFORMATIVA:

"As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."