Moradia T3 para Venda em São Felix da Marinha

Moradia de 162 m² de área útil, integrada num exclusivo empreendimento de apenas 8 moradias, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Uma localização com forte potencial de valorização, onde o mar, a proximidade do Porto e as excelentes acessibilidades se encontram.

Distribuída por três pisos e servida por elevador privativo, esta casa foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, conjugando arquitetura contemporânea, funcionalidade e acabamentos premium.

Destaques do imóvel
3 suítes, todas com varanda, proporcionando luminosidade e privacidade;
Elevador privativo, ligando os três pisos;
Garagem para 4 carros;
Jardim privado, ideal para lazer e convívio;
Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade;
Empreendimento exclusivo de apenas 8 moradias.
Uma localização que merece atenção

São Félix da Marinha tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais interessantes do litoral de Vila Nova de Gaia, beneficiando da combinação entre proximidade do mar, qualidade de vida, acessibilidades e proximidade aos principais centros urbanos.

A apenas 600 metros da praia, esta localização permite usufruir diariamente do ambiente costeiro, mantendo, simultaneamente, uma ligação rápida ao Porto e a toda a Área Metropolitana.

A proximidade da A29, A41 e A1 facilita as deslocações para Porto, Gaia, Espinho e restantes pontos da região, tornando esta zona particularmente atrativa tanto para residência permanente como para quem procura um imóvel com potencial de valorização a médio e longo prazo.

A crescente procura por imóveis de qualidade junto ao mar, aliada à escassez de novas moradias com estas características e à proximidade dos grandes centros urbanos, reforça o interesse desta localização.

Viver junto ao mar. Investir numa localização com futuro.

Aqui, o privilégio não está apenas na casa, mas também no lugar onde ela se encontra.

A 600 metros da praia, a poucos minutos do Porto e com excelentes acessibilidades, esta moradia representa uma oportunidade para quem procura qualidade de vida hoje e um ativo imobiliário com perspetiva de valorização amanhã.

Previsão de conclusão da obra: 1.º semestre de 2027.

Agende a sua visita e venha descobrir este novo conceito de viver junto ao mar. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:
• Enquadramento sólido no mercado local
• Potencial de utilização ou investimento claramente definido
• Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura
• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor

Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa.
Que um comprador bem informado é um comprador protegido.
E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:
uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.