Moradia T2 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Uma oportunidade rara para construir a sua casa no coração da Foz Velha

No coração da Foz Velha, numa das zonas mais carismáticas e procuradas da cidade do Porto, mais concretamente na Rua Alto da Vila, encontra-se esta oportunidade singular para quem procura construir uma moradia contemporânea numa localização verdadeiramente privilegiada.

Implantado num terreno com cerca de 110 m², encontra-se atualmente um imóvel em ruína que, em tempos, foi uma das típicas casas desta zona histórica da Foz.

Tirando partido da localização e do potencial deste terreno, foi desenvolvido um projeto de arquitetura para uma moderna e funcional moradia T4 (4 suites), distribuída por quatro pisos, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência contemporânea em plena Foz.

O projeto contempla:

Moradia T4
4 suítes
2 suites em cada piso (1º e 2º pisos)
No r/c temos o piso social (sala com extenção para o logradouro; cozinha independente, WC social, despensa e hall de entrada)
Na cave temos a lavandaria, um pequeno quarto e um wc.
Garagem para 2 automóveis
Logradouro com cerca de 30 m²
Arquitetura moderna e funcional com mapa de acabamentos de elevada qualidade

Mas existe uma vantagem particularmente importante: o projeto conta já com PIP – Pedido de Informação Prévia – aprovado pela Câmara Municipal do Porto, conferindo uma base sólida para o desenvolvimento da futura construção.

Esta aprovação permite ao futuro proprietário beneficiar de um projeto já estudado e enquadrado urbanisticamente, mantendo, contudo, liberdade para criar uma casa mais personalizada.

Poderá optar por seguir o projeto existente, inclusivamente com o acompanhamento do arquiteto responsável pela sua conceção, ou utilizá-lo como ponto de partida para introduzir alterações e adaptar a futura moradia às suas necessidades, preferências e estilo de vida, naturalmente dentro dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.

Viver a Foz de uma forma única

A localização constitui, por si só, um dos grandes argumentos deste imóvel.

Inserido numa envolvente predominantemente constituída por moradias, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar, luminosidade e uma escala urbana particularmente agradável.

Aqui poderá criar uma casa contemporânea num dos locais mais emblemáticos do Porto, preservando a proximidade e o ambiente característico da Foz Velha, mas usufruindo de todo o conforto de uma construção nova pensada para as exigências da vida atual.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura não apenas comprar uma casa, mas construir uma casa verdadeiramente à sua imagem, numa localização onde este tipo de possibilidade é cada vez mais raro.

Existe ainda receptividade por parte dos proprietários para analisar uma eventual permuta por apartamento de valor inferior.


Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial de construir a sua futura casa no coração da Foz Velha.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.
Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.
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