Apartamento T1 para Arrendamento em Arroios

Condições de Arrendamento

2 rendas + 2 cauções no momento da assinatura do contrato;
Contrato de 3 anos, renovável anualmente.

Para efeitos de análise financeira por parte do proprietário, será necessária a apresentação da seguinte documentação:

Cartão de identificação (Cartão de Cidadão, Passaporte ou Título de Residência);
Comprovativo de morada;
Comprovativo de IBAN;
Declaração de IRS;
3 últimos recibos de vencimento.

A documentação será analisada para avaliação da taxa de esforço, sendo que, para este proprietário, o valor da renda não deverá ultrapassar 40% dos rendimentos líquidos mensais.

Um T1 com terraço em Arroios? Quero saber mais!

Este apartamento T1, com aproximadamente 72 m² de área bruta, situa-se na Rua da Bempostinha, em Arroios, numa localização central de Lisboa, próxima de comércio, serviços e transportes públicos.

Localizado no rés do chão, o apartamento destaca-se pelo seu espaço exterior privativo, uma característica diferenciadora para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de uma área ao ar livre.

E o apartamento, como é?

O apartamento dispõe de um quarto, uma sala de estar independente e uma casa de banho. Os interiores apresentam pavimento em madeira nas principais divisões, paredes em tons claros e janelas que permitem a entrada de luz natural.

A sala oferece uma área para criar diferentes ambientes de estar e convívio, enquanto o quarto dispõe de espaço para organizar uma zona de descanso.

E a cozinha, está equipada?

A cozinha é independente, com armários de arrumação e bancada de apoio. Conta com forno e placa, sendo também visível um equipamento de aquecimento de águas. A partir desta zona da habitação, existe ainda acesso a um espaço complementar que faz a ligação ao exterior.

Tem espaço exterior?

Sim! Um dos principais destaques deste apartamento é o seu terraço privativo, com pavimento exterior e paredes que proporcionam resguardo relativamente à envolvente. Este espaço oferece a possibilidade de criar uma zona de refeições ao ar livre, colocar mobiliário de exterior ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso em casa.

E em que andar se localiza?

O apartamento situa-se no rés do chão.

E a localização? O que encontro nas proximidades?

Situado na Rua da Bempostinha, em Arroios, o apartamento beneficia de uma localização central, numa zona de Lisboa marcada pela proximidade ao comércio tradicional, restauração e serviços. Na envolvente encontram-se pontos de referência como o Campo dos Mártires da Pátria, também conhecido como Campo Santana, e o Jardim do Torel, espaços que oferecem alternativas para passeios e momentos de lazer.

A Avenida Almirante Reis e a Avenida da Liberdade encontram-se também na zona envolvente, proporcionando acesso a diferentes estabelecimentos comerciais, restaurantes, cafés e serviços.

Para as necessidades do dia a dia, existem supermercados como o Pingo Doce, no Largo do Mastro, e o Continente Bom Dia, na Rua Gomes Freire, além de farmácias, pastelarias e outros estabelecimentos de proximidade.

A localização beneficia ainda de transportes públicos, com ligações a diferentes zonas de Lisboa.

Características principais

* Área bruta: aproximadamente 72 m²
* Tipologia: T1
* Terraço privativo
* Rés do chão

Interessado?

Este T1 com terraço em Arroios pode ser exatamente o que procura.
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