Terreno para Venda em Oliveira do Bairro

Terreno Urbano de 615 m² para Moradia Térrea – Oliveira do Bairro

Excelente Oportunidade para Construção da Sua Moradia Unifamiliar

Procura o lote ideal para construir uma moradia térrea espaçosa, com excelente exposição solar e espaço exterior num ambiente calmo e residencial?

Este terreno urbano de 615,60 m² (Ref.ª 13519), localizado na Rua da N.ª S.ª da Alumieira, em Oliveira do Bairro, oferece a combinação perfeita entre topografia favorável, privacidade e acessibilidade.

Com áreas de implantação muito equilibradas, é o cenário ideal para desenhar a sua moradia de sonho sem degraus ou barreiras arquitetónicas.

Destaques do Imóvel

Área Total do Terreno: 615,60 m²

— Dimensão generosa para criar um amplo jardim privativo, pátio, zona de churrasqueira ou piscina. Área Bruta de Construção: Até 307,95 m² — Ampla capacidade construtiva para edificar uma moradia térrea espaçosa com garagem e anexo de apoio.

Certificação Energética: Isento.

? Localização Privilegiada:Morada: Rua da N.ª S.ª da Alumieira, 2, 3770-107 Oliveira do Bairro (Freguesia e Concelho de Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro).

Coordenadas GPS: 40.497464, -8.499084

Bairro tranquilo e predominantemente residencial, próximo de comércio local, serviços, escolas e com rápidas ligações aos eixos viários da região.

EN615 sqm Building Plot for Single-Story Villa – Oliveira do BairroPrime Opportunity to Build Your Dream Single-Level HomeLooking for the perfect building plot to build a spacious single-story villa with great sun exposure and private outdoor space in a peaceful neighborhood?

This 615.60 sqm urban plot (Ref. 13519

located on Rua da N.ª S.ª da Alumieira in Oliveira do Bairro, provides an ideal layout combining favorable topography, privacy, and accessibility.

With well-balanced building ratios, it is the perfect canvas for designing a modern barrier-free home.

Key Features:Reference: 13519

Total Plot Size: 615.60 sqm —

Generous footprint allowing for an expansive private garden, patio, BBQ area, or swimming pool.

Gross Building Area: Up to 307.95 sqm — Ample building footprint suitable for a large single-story villa with a garage and utility annex.

Energy Certificate: Exempt.

? Location Highlights:Address: Rua da N.ª S.ª da Alumieira, 2, 3770-107 Oliveira do Bairro (Aveiro District, Portugal).

GPS Coordinates: 40.497464, -8.499084

Quiet residential surroundings within short distance to local shops, essential amenities, schools, and quick transit links across the Aveiro region.

? Contactos / Contacts Hugo DiasConsultor Imobiliário / Real Estate Consultant

RE/MAX Grupo Vantagem

? Tel / Phone: (+351) 928 028 225✉️

Email: [email protected]