Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Luminosidade, conforto e localização privilegiada no coração da cidade!

Descubra este fantástico apartamento T1, situado no 1.º andar de um edifício totalmente requalificado, no emblemático Largo da Lapa, no Porto.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel combina o charme de uma das zonas mais tradicionais da cidade com o conforto, a funcionalidade e a proximidade de todos os serviços essenciais ao dia a dia.

Com excelente exposição solar a sul e uma abundante entrada de luz natural, o apartamento proporciona um ambiente luminoso, acolhedor e agradável ao longo de todo o dia.

Totalmente mobilado e equipado, encontra-se pronto a habitar, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investidores que valorizam imóveis bem localizados e com elevado potencial de rentabilidade.

Características do imóvel

Tipologia T1, com uma distribuição prática e funcional dos espaços;

1.º andar, inserido num prédio totalmente requalificado, sem elevador;

Excelente exposição solar a sul, proporcionando luminosidade natural;

Sala de estar acolhedora, ideal para momentos de descanso e convívio;

Cozinha totalmente equipada, preparada para o dia a dia;

Quarto confortável, com armários embutidos que oferecem excelente capacidade de arrumação;

Casa de banho funcional;

Varanda, um espaço exterior que acrescenta conforto e valorização ao imóvel;

Caixilharia dupla, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico;

Pequena arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação;

Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata.

Localização estratégica – Tudo à sua porta!

Situado numa das zonas centrais e mais procuradas do Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde a comodidade e a acessibilidade fazem parte do quotidiano.

Nas proximidades encontra:

Hospital da Lapa e Igreja da Lapa, a aproximadamente 20 metros;

Paragem de autocarro a apenas 10 metros, facilitando as deslocações diárias;

Estações de metro da Lapa e de Faria Guimarães, a curta distância;

Comércio tradicional, supermercados, cafés e restaurantes;

Farmácias, serviços de saúde e outros serviços essenciais;

Diversas opções de estacionamento nas imediações;

Excelentes acessos às principais zonas da cidade do Porto.

A sua localização permite desfrutar de todas as vantagens de viver no centro da cidade, com facilidade de acesso a transportes públicos e a uma vasta oferta de comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade de investimento!

Para além de ser uma ótima opção para habitação própria, este apartamento apresenta características particularmente interessantes para o mercado de investimento imobiliário.

A sua localização central, proximidade aos transportes públicos e venda com mobiliário e equipamentos incluídos tornam-no especialmente atrativo para o mercado de arrendamento habitacional.

Importa ainda destacar que o imóvel já teve licença de Alojamento Local (AL), um elemento relevante para potenciais investidores, sendo qualquer futura exploração nesta modalidade dependente da verificação dos requisitos legais e das autorizações aplicáveis.

Oportunidade a não perder!

Se procura um apartamento acolhedor, luminoso, pronto a habitar e numa localização privilegiada do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Seja para viver ou investir, este T1 no Largo da Lapa reúne localização, conforto e versatilidade num só imóvel.

Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste apartamento!

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Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
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