Moradia T4 para Venda em Canidelo

Com 406 m² de área bruta, dos quais 235 m² de área bruta privativa e 170 m² de área dependente, esta moradia destaca-se pelas suas dimensões generosas, qualidade construtiva, conforto e extraordinária versatilidade.

Uma casa concebida para quem procura espaço, privacidade, proximidade do mar e qualidade de vida, numa localização residencial de excelência.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | 200 M DA PRAIA
A apenas 200 metros da praia, permitindo desfrutar do mar e da envolvente costeira a poucos minutos a pé.
Inserida numa zona residencial tranquila e de elevada qualidade.
Envolvente com comércio, serviços, restauração e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.
Excelente ligação aos principais eixos rodoviários.
Acesso rápido ao Porto e Matosinhos, a Norte, e a Vila Nova de Gaia, Espinho e restantes zonas da região, a Sul.
Uma localização que conjuga de forma particularmente equilibrada mar, tranquilidade, acessibilidade e proximidade dos grandes centros urbanos.
ESPAÇOS AMPLOS E UMA DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA VIVER
Amplo hall de entrada, criando desde o primeiro momento uma sensação de espaço e elegância.
Grande sala em open space com a cozinha, privilegiando a luz natural, a amplitude e a convivência familiar.
Lareira recuperadora de calor de três faces, elemento central e diferenciador da zona social.
Varanda orientada a Sul, proporcionando excelente exposição solar.
Pavimento em madeira maciça de sucupira, uma madeira nobre reconhecida pela resistência, durabilidade e sofisticação.
ZONA PRIVADA | CONFORTO E PRIVACIDADE

No primeiro piso:

Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos.
Casa de banho completa com luz natural, base de duche e toalheiros aquecidos.
Master suite de grandes dimensões.
Closet.
Varanda orientada a Sul, reforçando a luminosidade e o conforto deste espaço privado.
ÚLTIMO PISO | UM ESPAÇO QUE SE ADAPTA A SI

Um dos grandes diferenciais desta moradia encontra-se no seu último piso, um espaço amplo e versátil que pode assumir diferentes funções de acordo com o estilo de vida e as necessidades dos seus proprietários.

Dispõe de:

Área generosa e muito luminosa.
Casa de banho completa com luz natural.
Possibilidade de Jacuzzi.
Amplo espaço de arrumação.
Acesso direto ao terraço.

Este piso pode ser transformado em:

Segunda master suite;
Escritório;
Sala de cinema;
Ginásio privado;
Sala de jogos ou lazer;
Espaço de bem-estar;
Ou simplesmente numa área privada de descanso e descontração.
ROOFTOP | UM TERRAÇO QUE TRANSFORMA A CASA

O verdadeiro prolongamento deste último piso é o seu magnífico terraço rooftop, orientado a Sul/Poente.

Um espaço exterior de grandes dimensões, com ponto de água, que acrescenta uma nova dimensão à experiência de viver nesta moradia.

Um verdadeiro espaço de lazer privado, ideal para:

Criar uma zona lounge;
Instalar uma zona de refeições exterior;
Fazer churrascos e receber família e amigos;
Aproveitar os dias de sol;
Criar uma zona de jacuzzi ou bem-estar;
Ou simplesmente relaxar ao final do dia, com o mar a poucos metros.

Um rooftop com potencial para se tornar num dos espaços mais vividos e valorizados da casa.

CONFORTO, EQUIPAMENTO E FUNCIONALIDADE

A moradia encontra-se equipada com:

Ar condicionado em todas as divisões;
Tetos falsos com iluminação LED embutida;
Blackouts interiores elétricos;
Estores elétricos;
Caixilharia de alumínio com vidro duplo térmico;
Lareira recuperadora de calor de três faces;
Jacuzzi;
Garagem fechada para 3 viaturas;
Ampla lavandaria;
Diversos espaços de arrumação.
MAR, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA

Esta moradia permite viver com uma sensação pouco comum de espaço e liberdade, combinando generosas áreas interiores com diferentes espaços exteriores, numa localização onde o mar faz parte do quotidiano.

A apenas 200 metros da praia, é possível sair de casa e, em poucos minutos, estar junto ao mar, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade de uma zona residencial.

UMA CASA PARA VIVER HOJE E ACOMPANHAR O FUTURO

Pela sua configuração e versatilidade, esta moradia adapta-se a diferentes estilos de vida e necessidades familiares.

Pode ser uma habitação permanente, uma segunda residência junto ao mar ou simplesmente o espaço ideal para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos grandes centros urbanos.

Uma moradia de elevado padrão, com áreas generosas, múltiplos espaços de utilização e um extraordinário rooftop, numa localização premium a apenas 200 metros da praia.

Mais do que uma casa, um espaço para viver o mar, receber, relaxar e desfrutar. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:
• Enquadramento sólido no mercado local
• Potencial de utilização ou investimento claramente definido
• Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura
• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor

Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa.
Que um comprador bem informado é um comprador protegido.
E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:
uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.