Moradia T3 para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Villa contemporânea de 3 quartos com cozinha exterior, São Gregório da Fanadia, a 10 minutos de Caldas da Rainha.

Aninhada entre colinas ondulantes na pacífica aldeia de São Gregorio, esta cativante vivenda contemporânea de dois andares oferece espaços de vida generosos e iluminados, construída em 2022.

Esta moderna vivenda isolada combina linhas arquitetónicas limpas com um interior luminoso e aberto e um espaço privado ao ar livre concebido para receber convidados. Situa-se num terreno de 312 m² numa rua tranquila em São Gregório da Fanadia, a apenas 10 minutos do centro de Caldas da Rainha e a uma curta distância de Óbidos e das praias da Costa de Prata. Lisboa fica a apenas 60 minutos de carro.

Habitação em plano aberto
O rés-do-chão é um espaço cheio de luz. A sala de estar tem grandes janelas de canto e portas deslizantes de altura total abrem diretamente para o terraço coberto.

A cozinha fica ao lado, num branco brilhante e elegante, com unidades sem pega. Tem uma ilha com bar de pequeno-almoço, bancadas em efeito de pedra, fogão a gás, forno embutido, extrator e máquina de lavar loiça, e água filtrada para beber. Iluminação LED embutida e ar condicionado mantêm o espaço confortável durante todo o ano.

Dois quartos e uma casa de banho completa completam o rés-do-chão.

Lá em cima
O rés-do-chão tem um generoso segundo lounge de 29 m², ideal como sala de família, escritório em casa ou espaço para hóspedes. O quarto principal tem um teto abobadado impressionante, e há uma segunda casa de banho neste piso.

Vida ao ar livre
A parte traseira da casa é feita para os verões portugueses. Grandes portas deslizantes com moldura preta dão acesso a uma varanda coberta, que se abre para um pátio pavimentado e um terraço elevado em madeira. Uma cozinha exterior coberta tem um churrasco tradicional de tijolo, um lava-loiça e arrumação. Paredes revestidas com vidro fosco proporcionam privacidade em relação aos vizinhos. Há estacionamento privado no local. A pré-instalação de cablagem para uma futura piscina está em andamento.

Qualidade e eficiência
Pavimento de porcelana com efeito de madeira (Margres Jungle) por toda a parte
Casa de banho em porcelana de grande formato com efeito mármore, com lavabos Visobath e sanitários Sanitana
Vidro duplo de alumínio com corte térmico e persianas de enrolar
Paredes isoladas, telhado e pavimentos
Ar condicionado, quente e frio, e uma bomba de calor para água quente, com suporte solar
Classificação energética B, válida até 2032
Sensores de Luz de Segurança

A propriedade está totalmente licenciada para habitação (licença 163/2022) e possui a sua definitiva Ficha Técnica da Habitação. Não estão pendentes registos.

Esta é uma casa chave na mão, com estilo contemporâneo, baixos custos de funcionamento e uma vida exterior verdadeira, a poucos minutos de tudo o que Caldas da Rainha oferece.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos hoje em BSPM Real Estate.