Terreno para Venda em Melides

Terreno em Melides com 2,925 hectares, com Projeto de Arquitetura aprovado em abril de 2025, da autoria da PHDD Arquitetos, para um empreendimento de Turismo em Espaço Rural, denominado Monte da Sossega, com um total de 1.192 m² de área bruta de construção.

O empreendimento corresponde a um Hotel Rural de 3 estrelas, composto por 11 edifícios, 18 unidades de alojamento e 50 camas fixas:

- Edifício comum, com recepção, instalações sanitárias, sala de refeições e de estar, zonas exteriores de refeições e estar e balneários. No exterior, dispõe de piscina, campo de jogos e parque de estacionamento para 47 lugares;

- 8 edifícios, cada um composto por duas unidades de alojamento, incluindo um apartamento T1 com escritório com cama convertível, terraço exterior, hall, pátio e terraço de cobertura, e um quarto triplo. No exterior, cada edifício dispõe de deck e piscina;

- 1 edifício, composto por duas unidades de alojamento, incluindo um apartamento T1 com escritório com cama convertível e um quarto duplo adaptado a pessoas com mobilidade condicionada. No exterior, dispõe de deck e piscina;

- 1 edifício, composto por 8 unidades de alojamento - 4 quartos duplos e 4 quartos triplos - todos com terraço exterior, complementados por deck e piscina.

Com excelente acessibilidade pela Estrada Nacional, o empreendimento encontra-se a poucos minutos do centro de Melides e das suas praias, beneficiando de uma localização privilegiada entre o campo e o mar.

O projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, cuidadosamente integrada na envolvente, respeitando as cores, materiais e elementos característicos da região. A proposta privilegia materiais naturais, como reboco à base de cal, ripados e vãos em madeira à cor natural, reforçando a identidade alentejana do conjunto.

As unidades foram concebidas para proporcionar luminosidade, privacidade e vistas desafogadas para o campo, com grandes envidraçados, terraços amplos e áreas exteriores ajardinadas. Cada unidade dispõe de cozinha em open space integrada na sala de estar e jantar, quartos com roupeiros embutidos e casas de banho com acabamentos de elevada qualidade.

A orientação solar favorece a entrada de luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e funcionais. O empreendimento contempla ainda estacionamento privativo, arrecadações e lugares com pontos de carregamento para veículos elétricos.

O ambiente reflete a autenticidade e tranquilidade do Alentejo, proporcionando uma experiência de privacidade e contacto com a natureza, a curta distância do mar e das praias da Costa Alentejana.

Localizado a poucos minutos da praia e a cerca de 1h15 de Lisboa por autoestrada, beneficia da proximidade a supermercados, comércio local e aos principais destinos turísticos da região, como Carvalhal, Comporta, Porto Covo, Vila Nova de Milfontes e o Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto turístico diferenciador, que combina natureza, arquitetura, conforto e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas da Costa Alentejana.