Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Moradia para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Caniço, Santa Cruz, Ilha da Madeira, Portugal.

Contactar

Moradia T3 para Venda em Caniço

1.700.000 €

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Quartos

Casas de Banho

Área Bruta

1210 m²

Condição

Não aplicável

Certificado Energético

Moradia T3 Exclusiva com Vista Mar, Piscina Infinita e Terreno de 1210m² - Garajau

Apresento-lhe esta magnífica moradia T3, com uma área bruta de construção de 458,22m², inserida num lote generoso de 1210m², que se distingue pela sua arquitetura moderna, acabamentos de excelência e uma deslumbrante vista mar.
A propriedade dispõe de uma ampla piscina, rodeada por zonas de lazer e jardim, perfeita para momentos de convívio e relaxamento em família.
A área de implantação do edifício é de 334,81m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos entre as zonas sociais e privadas.
No que respeita à construção, destacam-se elementos técnicos de elevada qualidade, que asseguram conforto, durabilidade e eficiência:

Processo Construtivo Caleiras: Tela impermeabilizante, membrana drenante, caleiras de escoamento de águas canalizadas para reservatório de rega e enrocamento em pedra para drenagem eficaz.
Isolamento da Cobertura: Roofmate de 0,04m de espessura e proteção em betão com fibras de 0,07m.
Impermeabilização e Drenagem da Cobertura: Sistema de caleiras, reservatório de rega e telas de impermeabilização de excelência.
Ensaio Hídrico: Testes de estanqueidade durante 30 dias.
Acabamento Final da Cobertura: Placas de betão pré-fabricado amovíveis, brechas de drenagem e clarabóias para iluminação natural.
Isolamento Acústico de Pavimentos: Lajes de betão armado com sistema "impatudan" de 12mm.
Isolamento Acústico das Tubagens: Tubagens protegidas com "Manga Armaflex" de 19mm e integradas em tetos falsos.
Isolamento Térmico das Paredes Exteriores: Sistema de alvenaria dupla com isolamento "wallmate" de 0,04m, garantindo máxima eficiência energética e conforto sonoro.

Áreas Detalhadas:
Área total do terreno: 1210m²
Área de implantação: 334,81m²
Área bruta de construção: 458,22m²
Área bruta dependente: 108,25m²
Área bruta privativa: 349,97m²

Certificado Energético: A

Link: https: /www. d31. pt/imovel6193790Localização: https: /maps. app. goo. gl/EpbNpXvbtLSLoUu56

Não hesite e agende já a sua visita!
Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.
SousaD31 AMI 23602/