Quinta T3 para Venda em Ligares

Quinta 3 hectares - Vivenda em xisto 190m2 - 3 quartos - garagem

Longe do barulho. Perto do que realmente importa.
Seja para desenvolver um projeto de enoturismo exclusivo, produzir um vinho de nicho premiado ou simplesmente encontrar o seu refúgio particular, o Douro Internacional é o destino certo.

Há um Douro que todos conhecem, mas existe um Douro Internacional que poucos têm o privilégio de verdadeiramente sentir. Onde o rio serve de fronteira e a natureza se manifesta no seu estado mais puro e selvagem, encontra-se uma oportunidade única de investimento, turismo e vida.

O Douro Internacional é a nova fronteira do imobiliário e do enoturismo de luxo em Portugal. Com preços de aquisição ainda muito competitivos face ao Baixo ou Cima Corgo, representa um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo, atraindo investidores que procuram autenticidade.

No coração do Douro Superior, onde a natureza se expressa na sua forma mais pura e selvagem, ergue-se a nossa Quinta. Moldada por encostas xistosas e banhada por um sol generoso, esta propriedade estende-se ao longo de socalcos antigos que guardam segredos de gerações. Aqui, o tempo corre mais devagar. Combinamos a tradição vinícola ancestral com uma hospitalidade autêntica, convidando-o a descobrir a origem de vinhos de caráter único e a entregar-se à serenidade de uma das regiões vitivinícolas mais emblemáticas do mundo. Bem-vindo ao Douro na sua máxima autenticidade.

A proximidade com Espanha abre as portas a um mercado ibérico dinâmico. É o ponto de partida ideal para rotas turísticas integradas, combinando a cultura, a gastronomia e o património dos dois lados da fronteira.



Tipologia: T3 (moradia térrea)
Área Bruta: 190 m² (inserida num terreno com cerca de 3 hectares)
Composição: 1 suíte e 2 quartos adicionais, combinando arquitetura tradicional com conforto contemporâneo.
Comodidades e Destaques:
Alpendre com vista panorâmica sobre o Rio Douro
Piscina com vista panorâmica
Garagem e parqueamento coberto
Painéis solares e ar condicionado
Ancoradouro privado com acesso direto ao rio
Vistas 360º rio Douro
Olival, laranjal e mais arvores de fruto
Terraço e varanda
Roupeiros embutidos
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida


Equipamento
Ar condicionado
Piscina
Jardim
Ancoradouro privado

Certificado energético
Classe energética: D
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Imaginem-se sentados neste magnífico alpendre, com a brisa quente de uma tarde de verão a acariciar o rosto e o rio Douro estendido à vossa frente como um espelho dourado. Um cenário idílico onde o tempo parece abrandar, complementado pelo privilégio exclusivo de um ancoradouro privado mesmo à sua porta.
O sol despede-se lentamente, pintando as encostas, com tons de âmbar, laranja e vermelho profundo.

No silêncio do vale apenas se ouve o sussurro suave da água lá em baixo e o canto distante de algum pássaro escondido na folhagem. O ritmo lento do tempo deixa de ter pressa; as horas dissolvem-se na paz imensurável deste cenário único do Norte de Portugal.

No centro de tudo, uma lareira incrível comanda a sala. O estalar ritmado da lenha a arder e a dança das chamas douradas preenchem o espaço com uma luz suave, convidando à contemplação.

Sentar-se ali, com uma manta confortável e talvez um copo de um bom vinho encorpado do Douro, é ver o tempo desacelerar. Através das janelas, a beleza severa do inverno transmontano serve de moldura para um refúgio perfeito, onde o corpo relaxa e a mente encontra paz absoluta.



Pelas suas características únicas, localização premium e envolvência natural incomparável, esta propriedade apresenta um enorme potencial para:
• Refúgio privado de luxo;
• Projeto de enoturismo, turismo rural, turismo de natureza, turismo ecológico
• Retiro de bem-estar;
• Investimento turístico premium ligado à natureza e ao estilo de vida do Douro e Trás-os-Montes


A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.