Moradia T4 para Venda em Ermesinde
287.500 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1951
Quartos
4
Área Bruta
156 m²
Área Útil
156 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Não aplicável
Prédio de 3 pisos no Centro Histórico da Covilhã | Excelente potencial de investimento
Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico da Covilhã!
Prédio em propriedade total, com 3 pisos e três utilizações independentes, situado a escassos minutos da Universidade da Beira Interior, numa localização particularmente interessante para quem procura investir no mercado de arrendamento.
Com várias frentes e boa exposição solar, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e outros pontos de interesse da cidade.
A necessitar de obras de remodelação, este prédio oferece potencial para um projeto de reabilitação, permitindo ao futuro investidor estudar diferentes soluções de aproveitamento do espaço.
A proximidade à Universidade da Beira Interior torna-o especialmente interessante para um projeto de alojamento destinado a estudantes, nomeadamente através da eventual criação de quartos para arrendamento, sujeito à viabilidade urbanística, às condições de utilização e aos licenciamentos aplicáveis.
Inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel poderá também justificar uma análise das eventuais oportunidades e incentivos à reabilitação urbana disponíveis.
Seja para investimento no arrendamento habitacional ou para desenvolver um projeto direcionado à comunidade académica, esta é uma oportunidade a considerar numa zona central da Covilhã.
Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste imóvel.
Agende a sua visita !
Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais.
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Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.
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Localização
Ermesinde, Valongo, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2132791
Referência Externa
335/M/02236
Atualizado em
15/10/2026 00:30:48
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ComprarCasa Ermesinde / Águas Santas
AMI 10037
Referência do imóvel:
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