Moradia T3 para Venda em São Domingos de Rana

Moradia Contemporânea na Rebelva — Carcavelos: com Jardim e Estacionamento Privativos

Há casas que nos conquistam no primeiro instante pela forma como gerem a luz natural, a privacidade e a funcionalidade do espaço. Esta moradia contemporânea, construída em 2023 e localizada na Rebelva - Carcavelos, é o reflexo perfeito de uma arquitetura pensada para a vida moderna.

Com uma área bruta de construção de 209 m² distribuída por três pisos bem delineados, a moradia oferece uma vivência onde os interiores que fluem naturalmente para um acolhedor espaço exterior privativo.

Organização do Imóvel
— Piso 0: A zona social desenvolve-se numa sala ampla e luminosa em plano aberto, onde grandes portadas de vidro trazem a luz do dia para dentro de casa e dão acesso direto ao deck exterior e jardim privativo. A cozinha tipo americana, surge totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de encastrar e sóbrias bancadas em granito escuro, mantendo uma ligação harmoniosa com a zona de refeições. Este piso integra ainda um hall de entrada funcional com roupeiro embutido e uma casa de banho social de apoio.

— Piso 1: Zona privada, este piso acolhe três quartos com roupeiros embutidos, dos quais se destaca a suíte com casa de banho privativa. Uma casa de banho completa serve de apoio aos restantes dois quartos.

— Piso -1: Área Técnica e Arrumação. A cave oferece uma área generosa dedicada a arrumos e gestão técnica do imóvel, garantindo uma organização impecável no quotidiano familiar.

— Espaço Exterior: O jardim privativo com zona em deck é o cenário ideal para jantares ao ar livre, rodeado por sebes que asseguram total discrição e tranquilidade. O imóvel conta ainda com lugar de estacionamento privativo com portão automatizado no perímetro da moradia.

Conforto e Eficiência Energética
Distinguida com Classe Energética A, a moradia garante elevados padrões de isolamento térmico e acústico através do sistema ETICS (capoto), caixilharias de alumínio com vidro duplo, ar condicionado central/split instalado e sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias.

Localização e Envolvente
Inserida numa zona residencial calma e maioritariamente constituída por moradias, esta propriedade beneficia de um posicionamento geográfico estratégico que facilita todas as deslocações diárias:
— Conexões e Acessos: Apenas a 3 minutos de carro do nó de acesso à autoestrada A5 (Lisboa–Cascais) e a cerca de 6 minutos da Estrada Marginal e da estação de comboios de Carcavelos. As praias de Carcavelos, Parede e Santo Amaro encontram-se a 7 a 9 minutos de distância.

— Oferta Educativa das Proximidades: A localização é particularmente privilegiada para famílias com crianças em idade escolar, situando-se a poucos minutos das melhores opções públicas e internacionais da região:
Saint Dominic's International School: ~5 minutos de carro.
St. Julian's School (Carcavelos): ~8 minutos de carro.
Campus Universitário da Nova SBE (Carcavelos): ~8 minutos de carro.
Maristas de Carcavelos: ~7 minutos de carro.
Escola Secundária de Carcavelos e Agrupamento de Escolas de São Domingos de Rana: ~4 a 6 minutos de carro.

— Serviços e Lazer: Próxima do Jardim da Alagoa onde pode passear, jogar ténis e desfrutar de passeios ao ar livre. Perto da famosa praia de Carcavelos, a 5min de carro ou a alguns minutos de bicicleta. A pé ficam também diversos supermercados: Continente, Pingo Doce e Lidl. As farmácias, comércio local e diversos restaurantes e cafés ficam logo ali também.

Dê à sua família a qualidade de vida que procura perto das praias e das melhores escolas.
Agende hoje a sua visita!