Moradia T4 para Venda em Esgueira

MORADIA T4, nova, Esgueira, Aveiro.

Apresentamos esta moradia nova T4, com 3 suites, closet, garagem e varandas, inserida numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da cidade.

Com uma arquitetura contemporânea e uma seleção cuidada de materiais, equipamentos e soluções construtivas, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade, eficiência e qualidade de vida, respondendo às exigências de uma habitação moderna.
A moradia distribui se por dois pisos, com uma organização equilibrada entre as áreas sociais e a zona privada.em Esgueira, Aveiro, inserida numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da cidade.
Com uma seleção cuidada de materiais, equipamentos e soluções construtivas, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade, eficiência e qualidade de vida, respondendo às exigências de uma habitação moderna.
A moradia distribui se por dois pisos, com uma organização equilibrada entre as áreas sociais e a zona privada.

PISO 0
No piso térreo encontra uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, espaçoso e luminoso, ideal para momentos de convívio familiar.
Este piso dispõe ainda de uma lavandaria, um quarto e uma casa de banho completa.
A cozinha é totalmente equipada, com mobiliário com possibilidade de escolha de cor, bancada em Silestone e eletrodomésticos, incluindo placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.

PISO 1
O primeiro piso corresponde à zona privada da moradia e é composto por três suites, sendo que uma delas dispõe de closet.
Todas as suites beneficiam de varanda, com pavimento cerâmico, gradeamento e iluminação.

QUALIDADE E ACABAMENTOS
A moradia apresenta uma seleção cuidada de materiais e acabamentos, pensados para garantir uma habitação moderna e confortável.
Conta com pavimento vinílico nas divisões, tetos falsos em Pladur hidrófugo com projetores, paredes em Pladur pintadas com tinta plástica e possibilidade de escolha da cor, portas interiores até ao teto e roupeiros em madeira lacada a branco com divisórias.
As casas de banho apresentam revestimento e pavimento cerâmico, louças sanitárias suspensas Roca The Gap Square, móveis com lavatório e espelho.
Nas suites está previsto lavatório duplo, acrescentando funcionalidade e conforto.

CONFORTO E EFICIÊNCIA
A moradia está equipada com diversas soluções que contribuem para o conforto e eficiência energética da habitação, nomeadamente:
* Estores elétricos
* Vídeo porteiro
* Ar condicionado iGreen, preparado para até cinco máquinas interiores
* Bomba de calor até 300 litros, com ligação aos painéis fotovoltaicos
* Instalação preparada para painéis fotovoltaicos de 1500 W
* Sistema VMC de fluxos cruzados
* Caixilharia de alumínio Anicolor
* Iluminação interior e exterior
* Portão de garagem seccionado com comando

EXTERIOR
No exterior, a moradia dispõe de pavimento em lajetas, zonas ajardinadas e pontos de luz, contando ainda com pontos de água e esgoto no pátio junto à garagem.
A garagem, as varandas, as zonas ajardinadas e o espaço exterior complementam esta moradia, proporcionando funcionalidade e diferentes possibilidades de utilização.

Previsão de conclusão da obra: final de 2027.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte os consultores Bárbara Ribães & David Ribães:
📞 913 585 303 / 📞 912 542 111