Escritório para Venda em Glória e Vera Cruz
169.500 €
Tipo
Escritório
Negócio
Venda
Área Bruta
39 m²
Área Útil
36 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
C
Escritório Venda em Glória e Vera Cruz,Aveiro
No coração de Aveiro, na prestigiada Avenida 25 de Abril, surge uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel versátil e pronto a rentabilizar.
Este espaço, com 39m2 de área privativa, atualmente transformado e equipado para funcionar como um acolhedor estúdio, apresenta-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Com excelente luminosidade natural, oferece um ambiente confortável e moderno, ideal para quem valoriza funcionalidade e localização.
A poucos passos dos principais serviços, comércio, restaurantes e zonas emblemáticas da cidade, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial de rentabilidade, sendo especialmente atrativo para investidores que pretendam disponibilizá-lo para arrendamento de média ou longa duração, nomeadamente a profissionais deslocados, estudantes ou trabalhadores em mobilidade.
Importa referir que o imóvel possui licença de serviços, não sendo possível a sua conversão para habitação. Ainda assim, a sua configuração atual e a localização premium fazem dele uma excelente solução para quem procura um ativo diferenciador no centro de Aveiro.
Se procura um investimento estratégico, com forte potencial de valorização e numa das zonas mais procuradas da cidade, esta pode ser a oportunidade certa.
Mais informações e visitas com a consultora, Márcia Costa, conforme disponibilidade.
Este espaço, com 39m2 de área privativa, atualmente transformado e equipado para funcionar como um acolhedor estúdio, apresenta-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Com excelente luminosidade natural, oferece um ambiente confortável e moderno, ideal para quem valoriza funcionalidade e localização.
A poucos passos dos principais serviços, comércio, restaurantes e zonas emblemáticas da cidade, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial de rentabilidade, sendo especialmente atrativo para investidores que pretendam disponibilizá-lo para arrendamento de média ou longa duração, nomeadamente a profissionais deslocados, estudantes ou trabalhadores em mobilidade.
Importa referir que o imóvel possui licença de serviços, não sendo possível a sua conversão para habitação. Ainda assim, a sua configuração atual e a localização premium fazem dele uma excelente solução para quem procura um ativo diferenciador no centro de Aveiro.
Se procura um investimento estratégico, com forte potencial de valorização e numa das zonas mais procuradas da cidade, esta pode ser a oportunidade certa.
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Localização
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2134151
Referência Externa
AV3042
Atualizado em
14/10/2026 13:32:21
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Escritório para Venda em Glória e Vera Cruz
