Prédio para Venda em Gafanha da Nazaré
1.200.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
270 m²
Área Útil
231 m²
Certificado Energético
B-
Imóvel com Serviço de Hospedagem/Alojamento na Praia da Barra | Vista soberba sobre o mar
Imagine o som suave das ondas, a luz única do litoral de Aveiro e a promessa de dias inesquecíveis junto ao mar.
Situada na emblemática Praia da Barra (Ílhavo), a escassos passos do areal e do seu imponente Farol, este imóvel de 270 m² é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Vocacionado para serviços de hospedagem, combina a autenticidade da costa portuguesa com o conforto de um espaço desenhado para criar memórias.
Um Espaço com Alma e Encanto
Cada metro quadrado deste imóvel foi pensado para oferecer momentos de pura tranquilidade e bem-estar:
- 8 Suites Acolhedoras: Refúgios luminosos e confortáveis, onde a serenidade do mar se sente em cada pormenor, garantindo um descanso absoluto aos seus hóspedes.
- O Rooftop com Vista Mar: O grande ex-libris da propriedade. Um terraço exclusivo na cobertura do edifício com vista direta para o oceano — o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol, sentir a brisa marítima ou simplesmente relaxar ao fim do dia.
Pátio Privativo com Piscina: Um oásis exterior reservado e intimista. Um espaço de lazer onde a água convida a mergulhos prolongados nos dias quentes de verão.
Áreas Sociais e de Convivência:
Espaço de Bar e Pequenos-Almoços: Um ponto de encontro caloroso para começar o dia com o aroma a café fresco e conversas pausadas;
Zona de Receção: Uma entrada harmoniosa e convidativa que faz quem chega sentir-se imediatamente em casa;
Cozinha Equipada: Totalmente funcional e pronta a dar apoio ao serviço diário;
Zonas Técnicas: Inclui WC de serviço e área de arrumação dedicada para uma gestão impecável.
A Magia de Viver e Estar na Praia da Barra!
Mais do que um imóvel, esta é uma localização de sonho. Ao sair à rua, sente-se imediatamente a energia contagiante e a maresia da praia. Enquadrado por uma oferta rica e genuína, o espaço fica a passos de:
- Restaurantes de peixe fresco e marisco, cafés e esplanadas solarengas;
- Bares cosmopolitas, passeios pedonais e supermercados com tudo o que é preciso à mão.
Informações do Negócio:
- Área Bruta: 270 m²
- Afetação: Serviços / Estabelecimento de Hospedagem
- Estrutura do Negócio: A transação efetua-se mediante a alienação da sociedade proprietária do imóvel, assegurando uma transição simples, ágil e eficiente.
Deixe-se encantar e venha sentir a energia deste espaço.
Visitar esta propriedade é perceber imediatamente o seu enorme potencial e o privilégio de ter o mar como vizinho.
Aos Consultores Imobiliários: na KW, compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo!
Situada na emblemática Praia da Barra (Ílhavo), a escassos passos do areal e do seu imponente Farol, este imóvel de 270 m² é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Vocacionado para serviços de hospedagem, combina a autenticidade da costa portuguesa com o conforto de um espaço desenhado para criar memórias.
Um Espaço com Alma e Encanto
Cada metro quadrado deste imóvel foi pensado para oferecer momentos de pura tranquilidade e bem-estar:
- 8 Suites Acolhedoras: Refúgios luminosos e confortáveis, onde a serenidade do mar se sente em cada pormenor, garantindo um descanso absoluto aos seus hóspedes.
- O Rooftop com Vista Mar: O grande ex-libris da propriedade. Um terraço exclusivo na cobertura do edifício com vista direta para o oceano — o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol, sentir a brisa marítima ou simplesmente relaxar ao fim do dia.
Pátio Privativo com Piscina: Um oásis exterior reservado e intimista. Um espaço de lazer onde a água convida a mergulhos prolongados nos dias quentes de verão.
Áreas Sociais e de Convivência:
Espaço de Bar e Pequenos-Almoços: Um ponto de encontro caloroso para começar o dia com o aroma a café fresco e conversas pausadas;
Zona de Receção: Uma entrada harmoniosa e convidativa que faz quem chega sentir-se imediatamente em casa;
Cozinha Equipada: Totalmente funcional e pronta a dar apoio ao serviço diário;
Zonas Técnicas: Inclui WC de serviço e área de arrumação dedicada para uma gestão impecável.
A Magia de Viver e Estar na Praia da Barra!
Mais do que um imóvel, esta é uma localização de sonho. Ao sair à rua, sente-se imediatamente a energia contagiante e a maresia da praia. Enquadrado por uma oferta rica e genuína, o espaço fica a passos de:
- Restaurantes de peixe fresco e marisco, cafés e esplanadas solarengas;
- Bares cosmopolitas, passeios pedonais e supermercados com tudo o que é preciso à mão.
Informações do Negócio:
- Área Bruta: 270 m²
- Afetação: Serviços / Estabelecimento de Hospedagem
- Estrutura do Negócio: A transação efetua-se mediante a alienação da sociedade proprietária do imóvel, assegurando uma transição simples, ágil e eficiente.
Deixe-se encantar e venha sentir a energia deste espaço.
Visitar esta propriedade é perceber imediatamente o seu enorme potencial e o privilégio de ter o mar como vizinho.
Aos Consultores Imobiliários: na KW, compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo!
Localização
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2134632
Referência Externa
KWPT-040483
Atualizado em
15/10/2026 05:48:04
Anunciante
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-040483
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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