Moradia T7 para Venda em Ferreiras

🏢Oportunidade de Investimento & Reconstrução em Vale Serves – Ferreiras, Albufeira!

Apresentamos este prédio urbano com enorme potencial de rentabilização, situado em Vale Serves, Ferreiras (concelho de Albufeira), disponível pelo valor de 465 000 €.
Inscrito na matriz como anterior a 1951, este imóvel oferece excelente flexibilidade legal e arquitetónica para investidores e promotores. Com uma área total de lote de 502,30 m² e uma área bruta de construção de 422,89 m², a propriedade reúne as condições ideais para um projeto de reabilitação integral, para desenvolvimento de um projeto residencial/turístico de elevada rentabilidade no Algarve.
O imóvel encontra-se num estado que exige remodelação/reconstrução total, permitindo ao novo proprietário moldar as áreas interiores e exteriores à medida do seu projeto de investimento.

✨ Destaques do Imóvel Potencial de Projeto: Possibilidade de conversão para 4 apartamentos T2 (ou mais unidades). Construção Anterior a 1951: Isenção de licença de utilização original, facilitando processos de reabilitação e licenciamento. Área do Lote: 502,30 m². Área de Implantação: 385,70 m². Área Bruta de Construção: 422,89 m². Área Bruta Privativa: 175,27 m². Área Bruta Dependente: 247,62 m². Estado do Imóvel: Para remodelação / reconstrução total. Localização: Vale Serves, Ferreiras (Albufeira). Preço: 465 000 €. Referência: DSIAP226.🔑 Quem Somos
Na DS Imobiliária Albufeira Prime, acreditamos que adquirir um imóvel é mais do que uma transação: é o início de um projeto com futuro. Oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todas as fases do processo. Além disso, colaboramos com parceiros especializados em arquitetura, remodelação, construção e gestão de arrendamento/alojamento, garantindo todo o apoio necessário para rentabilizar ao máximo o seu investimento.
🌍 Sobre a Zona: Ferreiras, Albufeira
Localizada no concelho de Albufeira, a freguesia de Ferreiras é uma zona residencial em forte expansão e valorização, muito procurada pela sua tranquilidade e pela proximidade estratégica aos principais eixos do Algarve.

Viver ou investir em Ferreiras significa desfrutar de: Centralidade e Acessos: Proximidade imediata à Estação Ferroviária de Albufeira-Ferreiras, à EN125 e ao acesso à A22 (Via do Infante). Proximidade às Praias: A poucos minutos de carro do centro de Albufeira, da Guia e das melhores praias da região. Comércio e Serviços: Zona servida por supermercados, escolas, restauração, farmácias e transportes públicos. Elevada Procura Residencial: Uma localização ideal para habitação própria ou para mercado de arrendamento de longa/curta duração.📞 Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste prédio em Vale Serves! Se procura um projeto de reconstrução com excelente retorno no coração do Algarve, esta é a oportunidade certa.