Moradia T3 para Venda em Arcozelo

Descubra o Privilege Gaia, um empreendimento exclusivo que combina a elegância da arquitetura vanguardista e minimalista com a serenidade e privacidade da natureza.

Localizado numa zona privilegiada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, este projeto situa-se a apenas 10 km da cidade do Porto, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio e a proximidade aos centros urbanos.

Pontos Fortes da Localização:
- 2 min dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo
- 3 min da Estação de Comboios de Miramar
- 4 min do prestigiado Clube de Golf Miramar
- 5 min da Praia e da emblemática Capela do Senhor da Pedra
- 9 min do Centro Hospitalar VN Gaia / Espinho
- 15 min do centro do Porto (excelentes acessos via A29)

Conforto, Luz Natural e Acabamentos de Excelência:
- Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos encastrados Siemens (incluindo frigorífico Side-by-Side) e bancada em Silestone.
- Climatização e Eficiência: Ar condicionado por conduta em todas as divisões e Bomba de Calor Daikin para águas quentes sanitárias (AQS).
- Caixilharia e Isolamento: Alumínio Technal de corte térmico com vidro duplo e telas interiores elétricas tipo Blackout.
- Casas de Banho: Equipadas com loiças suspensas Roca (série Ona), torneiras encastradas Hansgrohe e toalheiros elétricos.
- Tecnologia e Segurança: Sistema de domótica (controlo de iluminação e estores), videoporteiro, porta de segurança e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
- Espaço Exterior: Jardim privado, zona técnica/lavandaria independente e infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina privada.

Especificações Técnicas da Fração
- Tipologia: T3
- Orientação Solar: Nascente / Poente (2 frentes)
- Área Bruta: 266,76 m²
- Área Útil: 179,23 m²
- Área Exterior Total: 139,91 m² (Varanda/Terraço: 66,07 m² + Jardim Privado: 72,73 m²)
- Estacionamento: 2 lugares de garagem

Informações de Construção:
Início de Construção: Julho de 2026
Prazo de Conclusão: 30 meses após o início da construção

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