Apartamento T3 para Arrendamento em Alvalade

Arrendamento T3 | Campo Grande | 2000€/mês. Garagem e arrecadação

Descubra o privilégio de morar numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa.
No Campo Grande, com a tranquilidade de uma vista desafogada sobre o parque e a conveniência de estar no centro da cidade.

O apartamento oferece:
• Sala de Estar Espaçosa: O coração da casa é uma sala ampla com soalho de madeira e lareira, desenhada para quem valoriza a liberdade de movimento e a versatilidade. A área generosa permite a criação de ambientes distintos sem sacrificar o conforto: pode definir facilmente uma zona de estar, um espaço dedicado a mesa de jantar e até um recanto de leitura ou home office.
• 3 Quartos: Conforto garantido em todas as divisões, equipadas com ar condicionado para o seu bem-estar durante todo o ano. Um dos quartos tem roupeiro embutido
• Cozinha Funcional: Neste momento com frigorifico, será totalmente equipada uma vez encontrados os inquilinos certos. Para além da área generosa tem ainda acesso a uma pequena varanda e uma despensa generosa.
• Conforto Total: 2 casas de banho completas (uma com base de duche outra com banheira) e ar condicionado nos quartos e na sala.

Extras: espaço de garagem e arrecadação

O prédio é servido por 2 elevadores

Desempenho Energético: Certificado Energético de Classe C

Mobilidade e Transportes:
• Metro: A curta distância a pé da estação de Metro do Campo Grande (linhas Verde e Amarela) permitindo acesso direto tanto ao centro histórico (Baixa/Chiado) como ao principal eixo de negócios da cidade (Saldanha/Marquês de Pombal).
• Rede de Autocarros: O Campo Grande funciona como um importante terminal rodoviário, servido por diversas carreiras da Carris que asseguram ligações rápidas a vários pontos da cidade e aos arredores.
• Acessos Rodoviários: Localização estratégica com saídas facilitadas para os principais eixos viários, como a 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e a Avenida da República, o que simplifica tanto as deslocações urbanas como as viagens de/para fora de Lisboa.
Pontos de Valor na Envolvente:
• O Jardim do Campo Grande: O apartamento beneficia de uma vista direta e da proximidade imediata ao jardim, oferecendo um enquadramento paisagístico de excepção e um espaço vasto para desporto e lazer ao ar livre.
• Educação e Serviços: Perto da Cidade Universitária, de colégios de referência e de instituições de ensino superior.
• Comodidade: Área consolidada com uma oferta diversificada de comércio local, supermercados, restauração, serviços de saúde (Hospital de Santa Maria nas proximidades) e farmácias.

Requisitos e Condições de Arrendamento
- Renda Mensal: 2.000€/mês;
- Condições de Início: Para avançar com o contrato, é pedido um total de 4 pagamentos no momento da assinatura:
- 2 Rendas: O valor da primeira e da última renda mensal;
- Caução: Valor equivalente a duas rendas (garantia legal para cobrir eventuais danos ou incumprimentos, a ser devolvida no final do contrato, se não for utilizada).
- Duração Mínima: Contrato de arrendamento com a duração mínima de 1 ano.
- Documentação Necessária: Para análise de elegibilidade, serão solicitados Documentos de Identificação válidos e Comprovativo de Rendimentos

Restrições: Arrendamento exclusivo para habitação permanente.
Bem-Estar: Permite animais de estimação.

Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, com o equilibrio perfeito entre a cidade e o bem-estar com realce para a vista inspiradora sobre o verde do Campo Grande.

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