Apartamento T3 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Este Apartamento T3, localizado na Foz do Douro, Porto, encontra-se em construção e beneficia de orientação solar Sul/Nascente. Inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, o imóvel é composto por três suítes, quatro casas de banho (três privativas e uma de serviço), sala, cozinha equipada, lavandaria e varanda. Destaca-se pelos equipamentos e acabamentos de elevada qualidade, incluindo piso radiante, domótica e ar condicionado. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior e arrecadação. Ano de construção: 2028

Estado: Em construção

Localização e acessos:
· Proximidade à zona costeira e às praias da Foz
· Bons acessos às principais vias rodoviárias
· Fácil ligação à Avenida da Boavista e ao centro do Porto
· Proximidade às zonas de Nevogilde, Lordelo do Ouro e Matosinhos

Ensino e formação:
· Estabelecimentos de ensino públicos e privados na envolvente
· Proximidade a colégios e escolas de referência na zona da Foz e da Boavista
· Acesso a diferentes equipamentos educativos e de formação

Comércio e serviços:
· Comércio local, boutiques e serviços na envolvente
· Restaurantes, cafés e espaços de restauração junto à zona costeira
· Acesso a supermercados, farmácias, clínicas e outros serviços essenciais

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade às praias da Foz do Douro
· Acesso ao Parque da Cidade do Porto
· Passeios pedonais e ciclovias ao longo da frente marítima
· Proximidade à zona ribeirinha da Foz e ao Jardim do Passeio Alegre
· Varanda
· Orientação solar Sul/Nascente

Equipamentos e comodidades:
· Piso radiante
· Domótica
· Ar condicionado
· Bomba de calor
· Estores elétricos
· Roupeiros embutidos
· Vidros duplos
· Vídeo porteiro
· Elevador
· Cozinha equipada
· Sistema de videovigilância (CCTV)

Infraestruturas:
· 2 lugares de estacionamento interior
· Arrecadação

Classe Energética: A+ (DCR)

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