Terreno para Venda em Colmeias e Memória

Terreno para Construção / Área de 1.302m2 / Colmeias

Descrição do imóvel:
Terreno para construção com 1.302m². Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria, encontra-se inserido em solo urbano de baixa densidade, o que permite construção para habitação, comércio ou serviços. Tem índice máximo de utilização de 0,50, ocupação de 50% e impermeabilização de 70%, com possibilidade de construção até 2 pisos. Imóvel com excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado em Lameiria, freguesia de Colmeias. Zona calma e residencial. Fácil acesso a Leiria, Pombal, Coimbra, Batalha, Alcobaça e Fátima. A cerca de 30 minutos das praias de Paredes de Vitória e São Pedro de Moel e a 40 minutos da Nazaré. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, restaurantes, cafés, comércio, centro de saúde, farmácia, clinica dentária, escolas e transportes públicos.

Principais características:
- Área total de 1.302 m²
- Inserido em solo urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade
- Uso dominante para habitação
- Possibilidade de comércio e serviços
- Índice máximo de utilização: 0,50
- Índice máximo de ocupação: 50%
- Índice máximo de impermeabilização: 70%
- Até 2 pisos (admissível 3 pisos conforme a envolvente)
- Boa exposição solar
- Frente para a Av. 14 de julho

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 1.302,0000 m²

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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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Notas:

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