Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Moradia para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Rogil, Aljezur, Faro, Portugal.

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Moradia T3 para Venda em Rogil

699.000 €

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Quartos

Casas de Banho

Área Bruta

146 m²

Área Útil

113 m²

Condição

Não aplicável

Certificado Energético

Área do Terreno

23941 m²

Propriedade única perto do mar

O imóvel funciona como um refúgio costeiro reservado, localizado a poucos minutos de algumas das praias mais impressionantes e preservadas da região, como Vale dos Homens, Carreagem, Amoreira e Odeceixe.

Embora esteja inserida em um ambiente de absoluta paz e tranquilidade, a propriedade não abre mão da conveniência. Ela combina a vida rural isolada com um acesso rápido à infraestrutura essencial de Aljezur e Rogil, além de oferecer fácil acesso a atividades como surfe, pesca, trilhas costeiras (parte da rede Rota Vicentina) e ciclismo. A localização é estratégica, permitindo chegar rapidamente a centros de saúde, escolas, supermercados, padarias tradicionais e restaurantes locais.

A propriedade conta com duas casas independentes, uma configuração rara que permite aos proprietários residir no local enquanto alugam a segunda casa, ou operar ambas como um empreendimento de hospedagem.

O imóvel foi cuidadosamente projetado, apresentando pé-direito alto e acabamentos em madeira de alta qualidade, criando um ambiente espaçoso e arejado que se integra à natureza ao redor.
* Residência Principal (casa com 2 quartos): Dispõe de uma cozinha ampla e funcional que se conecta naturalmente a uma sala de estar central. A sala de estar abre-se diretamente para um jardim bem cuidado. Dois quartos situam-se em lados opostos da área de convivência, sendo um deles uma suíte confortável.
* Segunda Residência (casa com 1 quarto): Destaca-se por uma ampla área em conceito aberto integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar que se abre totalmente para o jardim, unindo os espaços internos e externos. A outra parte da casa é composta por uma suíte.

A propriedade está totalmente regularizada, contando com uma licença de Alojamento Local (AL) ativa, o que permite a exploração imediata para aluguéis de temporada ou turismo rural.

O terreno, amplo e plano, é cercado por tranquilos bosques de pinheiros, sendo ideal para atividades agrícolas, equitação ou criação de animais. A propriedade tem abastecimento de água pública para consumo doméstico, 1 furo, 2 poços e água do canal de rega do mira.

Principais características:
- Excelente localização, próxima à praia
- Terreno amplo e plano
- Proximidade de supermercados e restaurantes
- Localização tranquila
- Piscina
- Licença de Alojamento Local (AL)
- Potencial de investimento