Moradia T7 para Venda em Caia, São Pedro e Alcáçova
135.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
7
Casas de Banho
3
Área Bruta
338 m²
Área Útil
264 m²
Certificado Energético
F
Área do Terreno
318 m²
Moradia Tradicional com 338m² para recuperar com Elevado Potencial no Centro Histórico de
Moradia de traça tradicional para recuperar, no coração histórico de Elvas, cidade Património Mundial da UNESCO. É uma excelente base para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, alojamento local ou investimento.
Tem 338 m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos, num terreno de 318 m² com quintal. Destaca-se pela autenticidade, pelo charme alentejano e pela versatilidade de utilização.
Características principais:
Área bruta de construção: 338 m² (área útil de pavimento: 264,39 m²)
Terreno com 318 m², dos quais 150 m² de quintal
7 quartos, 3 salas, salão, 2 cozinhas e 3 casas de banho
Arrumos, dois halls, copa e vários espaços de apoio
3 números de porta (Rua do Padrão nºs 17, 17-A e 17-B), com frente também para a Rua dos Aviadores
Construção tradicional.
Estado de conservação:
O imóvel necessita de obras de recuperação, nomeadamente ao nível da cobertura, caixilharias, isolamentos, instalações e acabamentos. Isto permite ao comprador adaptar o projeto às suas necessidades e valorizar o investimento.
Potencial:
As várias entradas independentes tornam este imóvel especialmente interessante para reabilitação. Pode servir para habitação familiar alargada, turismo ou guest house, ou para estudar a eventual divisão em várias unidades. Qualquer alteração de uso ou divisão em frações está sujeita a projeto e aprovação pela Câmara Municipal.
Localização:
Zona central de Elvas, próxima de comércio, serviços, restauração e património histórico.
Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com caráter, áreas generosas e elevado potencial de valorização após recuperação.
Certificação energética: Classe F
Tem 338 m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos, num terreno de 318 m² com quintal. Destaca-se pela autenticidade, pelo charme alentejano e pela versatilidade de utilização.
Características principais:
Área bruta de construção: 338 m² (área útil de pavimento: 264,39 m²)
Terreno com 318 m², dos quais 150 m² de quintal
7 quartos, 3 salas, salão, 2 cozinhas e 3 casas de banho
Arrumos, dois halls, copa e vários espaços de apoio
3 números de porta (Rua do Padrão nºs 17, 17-A e 17-B), com frente também para a Rua dos Aviadores
Construção tradicional.
Estado de conservação:
O imóvel necessita de obras de recuperação, nomeadamente ao nível da cobertura, caixilharias, isolamentos, instalações e acabamentos. Isto permite ao comprador adaptar o projeto às suas necessidades e valorizar o investimento.
Potencial:
As várias entradas independentes tornam este imóvel especialmente interessante para reabilitação. Pode servir para habitação familiar alargada, turismo ou guest house, ou para estudar a eventual divisão em várias unidades. Qualquer alteração de uso ou divisão em frações está sujeita a projeto e aprovação pela Câmara Municipal.
Localização:
Zona central de Elvas, próxima de comércio, serviços, restauração e património histórico.
Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com caráter, áreas generosas e elevado potencial de valorização após recuperação.
Certificação energética: Classe F
Localização
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas, Portalegre
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2142625
Referência Externa
KWPT-032966
Atualizado em
23/10/2026 05:43:50
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AMI 26938
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