Quinta T1 para Venda em Linhares

Quinta de 2,4 hectares – Natureza, autonomia, privacidade e vistas privilegiadas

Uma propriedade especial para quem procura tranquilidade, privacidade, contacto com a natureza e um estilo de vida mais sustentável e autónomo, sem abdicar da proximidade de uma aldeia.

Com cerca de 2,4 hectares de terreno fértil, totalmente vedado, esta quinta reúne uma grande diversidade de árvores e culturas, incluindo árvores de fruto, olival, vinha, carvalhos e castanheiros, formando uma verdadeira floresta comestível.
A propriedade conta ainda com uma horta em produção e solos com excelentes condições para cultivo, oferecendo inúmeras possibilidades para agricultura, permacultura ou projetos de autossuficiência.
A quinta oferece um elevado grau de privacidade, não tendo vizinhos imediatos, mas encontra-se suficientemente próxima da aldeia para permitir um acesso cómodo aos serviços e comodidades do dia a dia.

A quinta dispõe de casa de habitação licenciada, atualmente com um quarto e possibilidade de criação de mais um ou dois quartos.
No rés-do-chão encontra-se um hall de entrada, casa de banho, salão com salamandra a lenha, cozinha em open space com zona de estar e uma ampla despensa.
No primeiro piso encontram-se um quarto e um atelier, um espaço versátil que poderá ser adaptado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
A casa está totalmente isolada, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Está equipada com janelas de vidro duplo e redes mosquiteiras, isolamento em cortiça no pavimento e painéis solares para aquecimento das águas, contribuindo para maior conforto e eficiência energética.
Existe ainda um anexo destinado a arrumos e arrecadação.
Para os meses mais quentes, a propriedade dispõe também de uma pequena piscina (splash pool), ideal para se refrescar e desfrutar do espaço exterior em plena tranquilidade.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua autonomia em água, dispondo de três fontes distintas: mina, furo e água da levada.
A eletricidade é atualmente fornecida pela rede pública, existindo, no entanto, excelente potencial para transformar a propriedade numa solução totalmente off-grid, através da instalação de painéis solares fotovoltaicos.

A quinta beneficia de uma localização tranquila e muito privada, rodeada de natureza, sem vizinhos imediatos e com belíssimas vistas para o Castelo de Linhares da Beira e para o vale.
Apesar da sensação de isolamento e tranquilidade, a propriedade encontra-se próxima da aldeia, permitindo combinar o melhor dos dois mundos: privacidade e contacto com a natureza, mas com acesso relativamente próximo às comodidades locais.
O acesso final à propriedade é feito por aproximadamente 150 metros de caminho em terra batida.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com habitação, terreno produtivo, água própria, privacidade e elevado potencial de autossuficiência — seja para residência permanente, casa de campo, projeto agrícola ou de permacultura, ou simplesmente para desenvolver um modo de vida mais ligado à terra e à natureza.
Uma propriedade com espaço, liberdade e privacidade, onde é possível viver em harmonia com a natureza sem estar longe da vida da aldeia.