Moradia T4 para Venda em Arroios

**Moradia Townhouse com Terraço, Jacuzzi e Garagem para 2 Carros no Largo do Mastro, Lisboa**

No coração de Lisboa, junto ao Campo dos Mártires da Pátria, esta moradia townhouse totalmente remodelada combina a traça histórica e a fachada tradicional lisboeta com interiores contemporâneos, acabamentos de qualidade, múltiplos espaços exteriores privativos e garagem fechada para duas viaturas.

A propriedade distingue-se pela variedade dos seus espaços exteriores: um pátio interior com lounge e zona de refeições sob alpendre, um terraço junto à zona das suítes e um terraço superior com deck em madeira, relva sintética, jacuzzi e zona de solário. A vista desimpedida sobre as árvores do largo e a exposição solar contribuem para a luminosidade e o conforto dos espaços.

A distribuição interior organiza-se por vários pisos. No piso inferior encontra-se uma suíte e uma biblioteca. O piso social integra uma sala ampla, dividida entre as zonas de estar e de jantar, com soalho em madeira natural, ar condicionado e janelas com sacada. A cozinha, de design contemporâneo, dispõe de armários em madeira, bancadas em pedra branca e electrodomésticos encastrados, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor e frigorífico.

Neste piso existe também um escritório, com possibilidade de conversão num quarto adicional. Tanto a cozinha como o escritório têm acesso directo ao pátio interior, criando uma ligação funcional entre as áreas interiores e exteriores.

No piso superior encontram-se mais duas suítes, com roupeiros embutidos e tectos inclinados com vigas de madeira à vista, que preservam o carácter arquitectónico do imóvel. As casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos, bases de duche ao nível do pavimento, banheira e louças suspensas. A moradia dispõe ainda de uma zona de lavandaria integrada.

Em termos de conforto, está equipada com ar condicionado em várias divisões, caixilharia com vidro duplo e iluminação LED embutida. O imóvel dispõe de certificado energético classe B-.

A garagem privativa, coberta e fechada, tem capacidade para duas viaturas e dispõe de portão automático, uma mais-valia numa localização tão central.

**Localização**

Situada no Largo do Mastro, na freguesia de Arroios, a moradia encontra-se a poucos passos do Campo dos Mártires da Pátria e do Jardim Braamcamp Freire, com a Avenida da Liberdade também nas proximidades.

A envolvente combina o carácter de um bairro tradicional lisboeta com comércio local, pastelarias, restaurantes, serviços e transportes públicos, permitindo usufruir de uma localização central e de vários pontos de interesse da cidade a pé.

Uma propriedade que alia arquitectura tradicional, espaços exteriores privativos, três suítes, flexibilidade de utilização e estacionamento próprio, no centro de Lisboa.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre já em contacto.