Apartamento T2 para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

O maior T2 da urbanização Quinta do Torneiro / Terraço amplo / Garagem e Arrecadação

Uma oportunidade rara na Quinta do Torneiro: este é o maior T2 desta urbanização, com áreas interiores comparáveis às de apartamentos T3, mas distribuídas por apenas dois quartos.
O terraço também se destaca pelas suas dimensões, sendo o maior da urbanização.

Embora esteja registado como rés-do-chão, o edifício está implantado numa zona de desníveis, pelo que a sala, a cozinha e a suíte - todas com acesso direto ao terraço - ficam a uma cota equivalente à de um primeiro andar, sobre a zona das garagens.

A suíte está virada a sul, ao contrário dos restantes T2 da urbanização, cujos dois quartos estão orientados a norte.
Além disso, estas divisões e o terraço não têm prédios em frente, ao contrário do que acontece na maioria dos edifícios.
Desfrutam de vista aberta sobre uma zona verde e de uma vista parcial de mar, ao longe.

O apartamento está em bom estado de conservação e sobressai pelas áreas generosas e pela luminosidade, bem como pelas portas interiores e dos roupeiros, diferentes das dos restantes apartamentos da urbanização.

A zona social inclui uma sala comum de 39m² e uma cozinha de 14m², ambas com acesso direto ao exterior.

Orientado a sul/poente, o terraço, prolonga a área de estar interior e beneficia de excelente exposição solar. É ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio.
O terraço dispõe ainda de uma área fechada de apoio, com cerca de 20m², acessível pela cozinha e equipada com portas de correr para o exterior.
É um espaço complementar versátil, ideal para apoiar o dia a dia e não incluído nas áreas oficiais do imóvel.

Principais características

• Quatro roupeiros embutidos de grande capacidade

• Duas casas de banho completas

• Aquecimento central

• Pré-instalação de ar condicionado

• Pré-instalação de estores elétricos

• Aspiração central

• Sistema de alarme

• Lugar de estacionamento em garagem comum

• Arrecadação

• Elevador

Inserido numa urbanização segura, tranquila e ajardinada, com comércio, vários tipos de serviços, restaurantes e um hotel.
A localização é privilegiada, com bons acessos rodoviários e a poucos minutos da A5, da Avenida Marginal, das praias, do Oeiras Parque, da Quinta da Fonte, do Lagoas Park e do Taguspark.
Fica a cerca de cinco minutos do Hospital da Luz, do Fórum Oeiras, de ginásios, supermercados e do centro histórico de Paço de Arcos.
Há paragens de autocarro a um minuto a pé, com ligação às estações de comboio de Paço de Arcos, Caxias, entre outros destinos.

Quinta do Torneiro’s largest two-bedroom apartment / Spacious terrace / Garage and Storage Room

A rare opportunity in Quinta do Torneiro: the development’s largest two-bedroom
apartment, with the generous interior space of a three-bedroom home.
The terrace is the largest in the development, making this apartment all the more special.
Although officially registered as a ground-floor apartment, the building is set on
sloping ground. As a result, the living room, kitchen and main bedroom suite-all
with direct access to the terrace - are at a level equivalent to a first floor, above the garage area.

The main bedroom suite faces south, unlike the other two-bedroom apartments in the development, whose two bedrooms face north.
In addition, while most buildings in the development have buildings both in front
and behind them, this one has buildings only along its main façade. To the rear, the rooms and terrace enjoy open views over a green area, with a partial sea view in the distance.
The living area comprises a 39m² living and dining room and a 14m² kitchen,
both with direct access to the outside.
The apartment is in good condition and stands out for its generous room sizes
and natural light, as well as for its interior doors and wardrobe doors, which
differ from those in the other apartments in the development.
Facing south/west, the terrace extends the indoor living area and benefits from excellent sun exposure. It is ideal for al fresco dining, relaxing or entertaining.
The terrace also includes an enclosed 20m² area, accessed from the kitchen and fitted with sliding doors to the outside.
This versatile additional space is ideal for everyday use and is not included in the
property’s official floor area.
Key features

• Four large built-in wardrobes

• Two full bathrooms

• Central heating

• Pre-installation for air conditioning

• Pre-installation for electric shutters

• Central vacuum system

• Alarm system

• Parking space in a shared garage

• Storage room

• Lift

Set within a secure, peaceful, landscaped development with shops, a range of services, restaurants and a hotel.
The property is ideally located, with good road connections and just a few minutes from the A5 motorway, Avenida Marginal, the beaches, Oeiras Parque, Quinta da Fonte, Lagoas Park and Taguspark.
It is about five minutes from Hospital da Luz, Fórum Oeiras, gyms, supermarkets and the historic centre of Paço de Arcos.
Bus stops are a one-minute walk away, with connections to Paço de Arcos and Caxias
railway stations, among other destinations.