Moradia T3 para Venda em São Brás de Alportel

Situada numa zona valorizada nos arredores de São Brás de Alportel, esta moradia isolada oferece espaços interiores confortáveis, um sótão versátil e alojamento adicional no jardim. Inserida num lote totalmente vedado com 1.841m², combina a proximidade da vila com um ambiente exterior privado e bastante espaço para desfrutar do estilo de vida algarvio. Rés do ChãoO hall de entrada dá acesso a dois quartos e a uma ampla sala de estar e jantar em plano aberto. A zona de estar dispõe de uma salamandra a lenha e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. As amplas portas de correr envidraçadas abrem para um terraço coberto virado a sul, criando uma extensão natural da área de estar. Um vão em arco liga a sala de estar à zona de jantar, enquanto um segundo arco dá acesso à cozinha. Esta está equipada com placa a gás, exaustor, forno, frigorífico e um pequeno congelador adicional. Existe espaço para substituir o congelador por uma máquina de lavar loiça, caso se pretenda. As amplas portas envidraçadas da cozinha também permitem o acesso direto ao mesmo terraço coberto. No final do hall de entrada, um segundo corredor dá acesso a uma pequena despensa/arrecadação, a uma casa de banho de serviço e a uma casa de banho completa com banheira. SótãoUma escada conduz ao piso do sótão, onde se encontra o terceiro quarto. Este dispõe de uma casa de banho privativa com duche e de portas envidraçadas que dão acesso a uma pequena varanda virada a sul. O restante espaço do sótão está dividido em várias divisões mais pequenas, atualmente organizadas como zona de vestir, arrecadação e escritório com janela, oferecendo espaço adicional útil para diferentes necessidades. Espaços Exteriores e Casa de MadeiraO terreno totalmente vedado dispõe de um jardim de fácil manutenção, com parte do sistema de rega já instalado. Junto à cozinha, existe uma lavandaria independente, bem como pequenas arrecadações adicionais, adequadas para guardar lenha e equipamento de jardim. No extremo do jardim, uma casa de madeira independente oferece diversas possibilidades de utilização. É composta por uma zona de estar, um pequeno espaço de kitchenette, uma casa de banho com duche e um agradável terraço coberto. Dependendo da utilização pretendida, poderá funcionar como espaço para passatempos, escritório independente ou alojamento para familiares e amigos em visita. Um amplo telheiro para estacionamento proporciona abrigo para viaturas. Conforto e EquipamentosA moradia beneficia de janelas com vidros duplos, redes mosquiteiras e estores, contribuindo para o conforto e a funcionalidade do dia a dia. O ar condicionado na sala de estar, num dos quartos do rés do chão e no quarto do sótão, juntamente com a salamandra a lenha, oferece diferentes opções para manter uma temperatura interior agradável ao longo do ano. LocalizaçãoA propriedade situa-se perto do centro de São Brás de Alportel, com lojas, restaurantes, cafés e serviços essenciais facilmente acessíveis. A sua localização nos arredores permite conciliar a conveniência da proximidade da vila com um ambiente residencial mais privado. Características principaisMoradia isolada inserida num terreno vedado de 1.841m²Três quartos e uma casa de madeira independente para hóspedesAmpla sala de estar e jantar em plano aberto, com salamandra a lenhaAr condicionado na sala e em dois quartosVidros duplos, redes mosquiteiras e estoresTerraço coberto virado a sul, com acesso pela sala e pela cozinhaLavandaria independente e espaços de arrumação adicionaisAmplo telheiro para estacionamento e jardim de fácil manutençãoÁgua da rede e sistema de saneamento individual com fossa séptica e sumidouro. A rede pública de saneamento encontra-se atualmente em fase de instalação pela Câmara Municipal, pelo que poderá ser possível efetuar uma ligação no futuro.