Apartamento T1 para Venda em Oliveira do Douro

T1+1 à venda em condomínio fechado com Piscina e curt de Padel em Vila nova de Gaia

Magnífico apartamento T1+1 com varanda e acabamentos premium. Este apartamento destaca-se pela elegância, conforto e pela ligação harmoniosa entre a arquitetura contemporânea e a natureza envolvente.

Com áreas amplas e bem distribuídas, o apartamento foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, privilegiando a luz natural e a relação harmoniosa com o exterior. O design contemporâneo, aliado à seleção criteriosa de materiais nobres, cria um ambiente moderno e acolhedor, onde cada detalhe reflete a excelência construtiva.

Durante a fase de construção, é possível personalizar acabamentos e soluções interiores, permitindo adaptar o espaço ao estilo e necessidades de cada proprietário.

As varandas amplas prolongam a vivência para o exterior e enquadram as vistas sobre a envolvente, proporcionando uma sensação de leveza e continuidade.

No interior, a sala luminosa e a cozinha totalmente equipada traduzem a atenção ao detalhe e o equilíbrio entre estética e conforto.
O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo.

A qualidade estende-se a cada elemento técnico e estético: superfícies Dekton, resistentes e sustentáveis; eletrodomésticos Miele, símbolo de eficiência e design; torneiras Gessi, de fabrico italiano; sistemas térmicos Baxi, que asseguram conforto e eficiência energética; portas blindadas Dierre, referência em segurança e isolamento acústico; pavimentos Ribadão, em madeiras portuguesas; e tecnologia domótica Jung, que permite o controlo inteligente dos principais sistemas da casa.

Os residentes têm ainda acesso a uma vasta oferta de infraestruturas de lazer que valorizam o quotidiano: amplos espaços ajardinados, piscina exterior, campo de padel, parque infantil, circuito de corrida e um ginásio ao ar livre, desenhados para um estilo de vida ativo, saudável e em contacto com a natureza.

A localização privilegiada do Lurion Residences reforça a sua exclusividade. A poucos minutos do centro histórico do Porto, das Caves de Vinho do Porto e das margens ribeirinhas, a envolvente oferece um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem valoriza conforto e proximidade urbana. Destaca-se ainda pela excelente acessibilidade às principais vias, transportes, escolas, serviços e comércio, permitindo conciliar mobilidade, serenidade e qualidade de vida. Com acessos diretos às principais autoestradas, o empreendimento beneficia de uma rede de mobilidade excecional: o centro do Porto fica apenas 10 minutos, bem como do metro e do comboio, e cerca de 15 minutos do El Corte Inglês. Supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais estão a curta distância a pé.
Características:
Área Bruta Privativa: 73.62 m2
Quarto 1+1
Banhos: 2
Garagem: 1
Varanda: 14.92 m2
Eficiência Energética: A

Detalhes:
Orientação Nascente-Poente-Sul-Norte;
Fachada ventilada em DEKTON e batão à vista;
Porta de segurança DIERRE;
Cozinha:
o Eletrodomésticos marca MIELE
o Torneira GESSI
o Tampo e revestimentos DEKTON
Instalações sanitárias:
o Torneiras GESSI
o Louças sanitárias GESSI
o Lavatórios e revestimentos DEKTON
o Pavimento multicamada RIBADÃO DESIGN~
o Cerâmicos DEKTO
Climatização e Energia
o Ventiloconvectores e piso radiante hidráulico;
Aquecimento de águas
o Bomba de calor BAXI, com baixo consumo energético
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Tecnologia domótica JUNG

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.