Moradia T2 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Apresentamos esta propriedade de dois pisos situada na Afurada, numa das zonas mais autênticas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Cais e da frente ribeirinha.

Com dois números de polícia independentes, este imóvel oferece uma solução particularmente interessante para investidores, permitindo a constituição de propriedade horizontal e a criação de dois apartamentos autónomos ou de uma solução em formato duplex. Uma configuração que potencia de forma imediata a valorização do ativo e a diversificação de estratégias de exploração.

Inserido numa envolvente marcada por forte atividade comercial, restauração típica e crescente procura turística, este imóvel revela-se ideal para projetos de reabilitação orientados para arrendamento de curta ou média duração, bem como para revenda após intervenção.

A localização privilegiada, aliada à flexibilidade de utilização e ao potencial de transformação, posiciona esta propriedade como uma excelente oportunidade para estratégias de fix & flip, investimento para rendimento ou comercialização futura a investidores que procuram frações com elevada liquidez no mercado.

Um ativo com identidade local, procura consistente e margem clara de valorização.

Para mais informações sobre este investimento, contacte a equipa da Lascasas Real Estate.