Moradia T4 para Venda em Pontinha e Famões
825.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
5
Área Bruta
346 m²
Área Útil
346 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
A+
Área do Terreno
267 m²
Descrição
Construída em 2023 no Casal de São Sebastião, em Famões, esta moradia isolada T4 oferece 225,7 m2 de área bruta privativa e 120,6 m2 de área dependente, num lote de 267,7 m2. Três suites, vistas panorâmicas sobre Lisboa e certificado energético A+ fazem dela uma casa nova e pronta a habitar, com espaço de sobra para crescer.. . O rés-do-chão concentra a vida social. A sala de 42,9 m2 abre-se em open space para a cozinha de 9,5 m2, equipada com eletrodomésticos Bosch, e dá acesso direto a uma varanda com vista aberta sobre Lisboa, o sítio certo para o café da manhã ou para ver as luzes da cidade a acender ao fim do dia. Completam o piso um hall de entrada amplo, um quarto de 12 m2 que serve tão bem para hóspedes como para escritório e uma casa de banho completa de 7,2 m2, com banheira.. . O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada, com três suites de 16,8 m2, 15 m2 e 12,6 m2, cada uma com casa de banho privativa com duche. Ter uma casa de banho por quarto faz toda a diferença numa família com filhos mais velhos ou para quem recebe visitas com frequência.. . No piso inferior, a garagem de 69,6 m2 tem lugar para dois carros e está atualmente montada como salão de convívio, um espaço versátil para jogos, ginásio ou festas de família. Junto à garagem, uma divisão de apoio de 12,9 m2 e uma casa de banho com duche dão ainda mais flexibilidade a este piso.. . No topo da casa, o amplo terraço na cobertura repete o panorama sobre Lisboa e pede jantares de verão ao ar livre. Ao lado, uma área técnica de 13,4 m2 serve de apoio prático ao terraço. No exterior, uma pequena zona com relva sintética garante um canto verde sem manutenção.. . A climatização é assegurada por um sistema multi-split de bomba de calor com oito unidades interiores, que aquece e arrefece toda a casa com elevada eficiência. As águas quentes vêm de painéis solares térmicos Bosch ligados a um depósito de 300 litros, e a caixilharia em PVC com vidro duplo e estores exteriores reforça o isolamento que valeu à moradia a classe energética A+.. . O Casal de São Sebastião é um bairro residencial de moradias em Famões, concelho de Odivelas, com escolas, supermercados e comércio local a poucos minutos. A CRIL, a CREL, o IC22 e a Radial da Pontinha ficam muito perto, o que coloca o centro de Lisboa a cerca de 20 minutos de carro e o Strada Outlet a cerca de 5. As estações de metro de Odivelas, na linha amarela, e da Pontinha, na linha azul, estão a cerca de 10 minutos de carro.. . Em Famões, perto de tudo, encontra a vida tranquila que tanto procura. Marque a sua visita connosco.
Localização
Pontinha e Famões, Odivelas, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2147007
Referência Externa
0408/12858
Atualizado em
24/10/2026 13:04:04
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