Apartamento T3 para Venda em Ramalde

T3 com 142 m² no Pinheiro Manso — Excelente localização, exposição solar e áreas generosas no Coração do Porto
Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pelas áreas generosas e pela qualidade de construção. Este apartamento reúne todas essas características, numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto.

Situado na Rua de São João Bosco, na conceituada zona do Pinheiro Manso, este magnífico apartamento T3, com 142 m² de área bruta privativa, situa-se no 5.º andar de um edifício de referência, destacando-se pelas generosas áreas de todas as divisões, pela adequada distribuição dos espaços e pela extraordinária luminosidade natural.


Com uma privilegiada orientação solar a nascente e sul, este apartamento beneficia de luz natural em diferentes momentos do dia, proporcionando ambientes luminosos, acolhedores e confortáveis.

A ampla sala comum, com formato em 'L' é um dos espaços de maior destaque da habitação. Equipada com lareira, apresenta várias superfícies envidraçadas, cujas janelas de diferentes dimensões, com o conceito de varandim criam uma agradável sensação de abertura ao exterior.

Embora não disponha de varanda, a conjugação das duas frentes com os amplos vãos envidraçados proporciona uma excelente relação entre o interior e a envolvente urbana.

Os 142 m² de área privativa traduzem-se em divisões de dimensões generosas, permitindo uma vivência confortável e funcional, particularmente valorizada por quem procura espaço sem abdicar de uma localização central e da qualidade de vida de «ter tudo à porta'.

Neste apartamento, os materiais são intemporais, refletindo um padrão de qualidade que continua a distinguir os imóveis de construção superior, muito embora, este imóvel ainda não tenha sido alvo de uma remodelação, com vista à sua modernização, o que será, seguramente, uma considerável mais-valia de conforto e valorização do próprio imóvel.

Entre as principais características, destacam-se:

- Soalhos em madeira maciça, que conferem elegância e conforto aos ambientes;

- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;

- Aquecimento central alimentado por caldeira a gás;

- Lareira na sala;

- Cozinha mobilada e equipada;

- Lavandaria e 2 despensas;

- WC social com luz natural;

- 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles, uma espaçosa suíte;

Duas frentes com excelente exposição solar - Nascente / Sul;

Áreas interiores amplas e harmoniosamente distribuídas.
Um conjunto de características que alia a solidez construtiva ao conforto e à funcionalidade exigidos pela vida contemporânea.

Um edifício de referência numa localização de excelência:
O apartamento integra um condomínio de referência, composto por oito pisos habitacionais, rés-do-chão destinado a espaços comerciais e um piso subterrâneo de garagens e arrumos.

A sua localização constitui, sem dúvida, uma das suas maiores mais-valias.
Viver no Pinheiro Manso é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada, com a comodidade de ter a cidade à porta.

Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano, beneficiando ainda de excelentes acessibilidades aos principais pontos da cidade.
A proximidade à VCI e às ligações às principais autoestradas permite deslocações rápidas e práticas, tornando esta localização particularmente conveniente para quem valoriza mobilidade, centralidade e qualidade de vida.

Informação adicional:

Condomínio: 315 € por trimestre (equivalente a 105 €/mês).

Sem dúvida, um apartamento para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida numa das zonas mais prestigiosas da cidade do Porto.
Assim, mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num endereço de referência, onde o conforto dos espaços interiores se alia à conveniência de uma localização privilegiada.

Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste distinto T3 no Pinheiro Manso.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.
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