Terreno para Venda em Póvoa de Atalaia e Atalaia do Campo

Magnífico Terreno Rústico com 18.090 m² e Potencial Hídrico Único – Três Povos, Fundão

Procura o local ideal para um projeto agrícola de eleição, agroecologia, permacultura ou simplesmente para um refúgio de lazer absoluto na natureza?

Com cerca de 1,8 hectares, esta propriedade na Cova da Beira destaca-se pela sua extraordinária riqueza de água e excelentes infraestruturas locais.

Destaques do Imóvel:

Abundância Hídrica de Excelência:
O grande motor desta propriedade é o acesso direto à Água de Regadio da Cova da Beira, que garante água sob pressão e em fartura durante todo o ano para qualquer cultura.

O terreno confina ainda ao fundo com a Ribeira de Meimoa, oferecendo uma zona fresca e uma envolvente natural única.

Conta também com a presença de um poço antigo na propriedade.

Infraestruturas à Porta:
Dispõe de um poste de eletricidade na extrema oposta (facilitando o pedido de baixada de luz) e tampas de saneamento/esgotos na estrada pública junto ao terreno uma comodidade raríssima em parcelas rústicas.

Fáceis Acessos: Acessível a qualquer veículo ligeiro, com uma curta secção final em terra batida.

Edificação de Apoio: Inclui um barracão/anexo de apoio agrícola, ideal para arrumos.

Segurança Jurídica: Processo BUPi totalmente concluído e georreferenciado, com limites e áreas 100% definidos.

Condições de Venda e Enquadramento:
O imóvel encontra-se inserido em zonas protegidas de RAN (Reserva Agrícola Nacional) e REN (Reserva Ecológica Nacional), ideal para quem valoriza a preservação ambiental.

A propriedade é comercializada estritamente no estado em que se encontra (tal como está), sem viabilidade para construção urbana tradicional.

Quaisquer benfeitorias, registos adicionais ou legalizações de infraestruturas físicas existentes (como o poço) ficam a cargo e critério exclusivo do futuro proprietário após a compra.

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