Terreno para Venda em Poceirão e Marateca

Preço: 205.000 euros

Excelente oportunidade de investimento em Lagameças, Poceirão, Palmela.

Terreno urbano com 2.500 m², localizado na Estrada de Lagameças, com frente para estrada nacional, bons acessos e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.

O imóvel inclui um armazém legalizado com 60 m², encontra-se praticamente todo murado e dispõe de furo de água.

Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a viabilidade para construção de duas moradias, com possibilidade de uma área bruta de construção até 500 m², tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura construir, investir ou desenvolver um projeto habitacional.

A eletricidade encontra-se disponível junto à estrada, sendo necessária a respetiva ligação ao imóvel.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Terreno urbano com 2.500 m²

Armazém legalizado com 60 m²

Viabilidade para construção de 2 moradias

Até 500 m² de área bruta de construção

Frente para estrada nacional

Terreno praticamente todo murado

Furo de água

Eletricidade disponível junto ao terreno

Bons acessos rodoviários

Zona tranquila e com boa acessibilidade

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

O imóvel encontra-se na Estrada de Lagameças, numa zona com comércio e serviços nas proximidades, nomeadamente junto ao Supercentro, Talho Casimiro P. Marçalo e Restaurante O Sr. Vinho.

Educação

Jardim de Infância de Lagameças na proximidade

Escolas de Poceirão a poucos minutos

Creches e outros estabelecimentos de ensino na região

A zona dispõe também de transporte escolar, com ligações entre Lagameças e os estabelecimentos de ensino da região.

Transportes

Existem paragens de autocarro na Estrada de Lagameças, com ligações a Poceirão, Palmela e Pinhal Novo.

Estação Ferroviária de Pinhal Novo: aproximadamente 15 minutos de carro

A estação de Pinhal Novo permite ligações ferroviárias para Lisboa, Setúbal e outras localidades.

PRINCIPAIS ACESSOS

Pinhal Novo: cerca de 15 minutos

Palmela: cerca de 10 a 15 minutos

Setúbal: cerca de 15 a 20 minutos

A2 e A12: cerca de 10 minutos

Lisboa: cerca de 35 a 40 minutos

As distâncias e tempos apresentados são aproximados e dependem do percurso e das condições de trânsito.

PORQUE INVESTIR NESTE TERRENO

2.500 m² de terreno urbano

Possibilidade de construção de 2 moradias

Até 500 m² de área bruta de construção

Armazém legalizado já existente

Furo de água

Frente para estrada nacional

Boa acessibilidade

Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades

Localização estratégica entre Palmela, Pinhal Novo e Setúbal

Uma propriedade com características muito interessantes para **construção própria, projeto para duas moradias ou investimento imobiliário**.

**Preço de venda: 205.000 euros**

Para mais informações, esclarecimento das condições de construção ou agendamento de visita, entre em contacto.