Escritório para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
300.000 €
Tipo
Escritório
Negócio
Venda
Casas de Banho
2
Área Bruta
230 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Características
Arrecadação
Escritório e Armazém, Cruz Quebrada
Oportunidade de Negócio - Escritório e Armazém!!!
Escritório com rendimento garantido;
Yield Atual: 4.4% (com previsão de aumento a partir de janeiro de 2025)
Área Total: 150m² de escritório + 80m² de armazém
Detalhes do Escritório (150m²):
- Hall de entrada;
- Três gabinetes individuais;
- Sala open space: Capacidade para até 10 funcionários, com possibilidade de ampliar o espaço para um open space total;
- Duas casas de banho: Separadas para homens e mulheres;
- Sala de arquivo ou arrumação;
- Equipado com ar condicionado;
Detalhes do Armazém (80m²):
- Armazenamento flexível: Ideal para mercadorias e equipamentos;
- Casa de banho;
- Acesso a viaturas: Espaço para veículos de grande porte;
Localização Estratégica:
- Localizado na Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada;
- Perto de Algés e com ótimos acessos como a A5, Marginal e IC17;
- Próximo de transportes públicos, facilitando o deslocamento;
Vantagens:
- Imóvel com rendimento ativo, ideal para investidores;
- Flexibilidade de configuração: Possibilidade de transformar todo o espaço em open space;
- Localização premium em zona com alta procura para atividades comerciais;
Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura segurança, rendimento e valorização futura!
Escritório com rendimento garantido;
Yield Atual: 4.4% (com previsão de aumento a partir de janeiro de 2025)
Área Total: 150m² de escritório + 80m² de armazém
Detalhes do Escritório (150m²):
- Hall de entrada;
- Três gabinetes individuais;
- Sala open space: Capacidade para até 10 funcionários, com possibilidade de ampliar o espaço para um open space total;
- Duas casas de banho: Separadas para homens e mulheres;
- Sala de arquivo ou arrumação;
- Equipado com ar condicionado;
Detalhes do Armazém (80m²):
- Armazenamento flexível: Ideal para mercadorias e equipamentos;
- Casa de banho;
- Acesso a viaturas: Espaço para veículos de grande porte;
Localização Estratégica:
- Localizado na Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada;
- Perto de Algés e com ótimos acessos como a A5, Marginal e IC17;
- Próximo de transportes públicos, facilitando o deslocamento;
Vantagens:
- Imóvel com rendimento ativo, ideal para investidores;
- Flexibilidade de configuração: Possibilidade de transformar todo o espaço em open space;
- Localização premium em zona com alta procura para atividades comerciais;
Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura segurança, rendimento e valorização futura!
Localização
Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
670999
Referência Externa
ESCTM002
Atualizado em
15/07/2025 21:13:44
Anunciante
IMOJOY Real Estate
AMI 12689
Referência do imóvel:
ESCTM002
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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