Moradia para Venda em Nogueira e Silva Escura

Moradia que tem todas as divisões não técnicas num só piso, completamente independente, em construção. Modalidade Chave na Mão.

T3 com 3 Suites, garagem para 4 viaturas e piscina.

Arquitetura contemporânea, com todas as divisões voltadas para a área exterior.

O hall de entrada distribui-nos para a zona social e para a zona mais privada.

As suites com roupeiros embutidos e todos os WC da suite com luz natural.

As 3 suites voltadas a sul e a zona social em opensapace voltada a poente.

Temos ainda um WC de serviço.

Na cave temos uma garagem para 4 viaturas, a zona técnica e de lavandaria e um espaço para ginásio.

Na zona exterior contamos com área ajardinada e piscina.

A funcionalidade e a luminosidade associadas ao design faz desta moradia uma excelente opção para ser escolhida como a sua casa de família.

E porque a localização é cada vez mais um requisito limitaste na escolha de um imóvel também nesse aspecto estamos numa localização de acessos privilegiados, a 3 km da cidade da Maia, a 10 km do Aeroporto, a 1,5 km do centro comercial, transportes, escolas, colégios, comércio e serviços.

Ao nível da comodidade e equipamentos podemos contar com todo o detalhe e cuidado para facilitar a vida de quem habite o imóvel.

Equipamentos Gerais:
Videoporteiro com ligação à internet;
Câmaras de vídeo vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Ventilação mecânica em todos os WC;
Instalação de ar-condicionado com máquinas individuais para as suites e sala
Fornecimento e instalação de 3 painéis solares;
Estores elétricos;
Caixa de elevador "Homelift";
Sensores de movimento nas zonas comuns interiores

Zona Exterior:
Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;
Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;
Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;
Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;
Portões de garagem seccionados com comando;
Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;
Porta de acesso pedonal lacado

Logradouro:
Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;
Relva em toda a área envolvente à casa;
Piscina (7 metros por 3,5 metros);
Deck cerâmico

Garagem:
Pavimento em betão afagado à cor antracite;
Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;
Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;
Portas lacadas à cor branca;
Iluminação de teto LED

Sala e Quartos:
Pavimentos em Riga Nova;
Paredes com isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;
Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;
Carpintaria interior lacada;
Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;
Iluminação incluída com focos LED

Cozinha:
Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;
Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;
Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova;
Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;
Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;
Eletrodomésticos não incluídos

Instalações Sanitárias:
Móveis suspensos de lavatório lacado;
Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;
Sanitas suspensas modelo da marca "Grohe" incluindo tanques embutidos;
Torneiras e misturadores de parede;
3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;
3 clarabóias retangulares em vidro laminado;
3 vidros fixos para bases de duche;
Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da "Rubicer-Statuario Venature"

Dependendo da fase da construção poderá ser possível optar por alguns materiais ou acabamentos.