Negócio para Arrendamento em Ermesinde
2.695 €
Tipo
Negócio
Negócio
Arrendamento
Área Bruta
594 m²
Área Útil
286 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Padaria / Pastelaria Arrendamento em Ermesinde,Valongo
Pão Quente/ Pastelaria/ Cafeteria à Venda em Ermesinde - Valongo.
Trespasse Com Cessão de Cotas.
Estabelecimento Tradicional em Zona habitacional, Industrial e residencial, em Ermesinde, com excepcional fluxo de carros e pessoas. Equipado e Capacitado para grande procura de fabrico, venda, revenda e entrega de pão, pastelaria, confeitaria e venda de refeições, para Trespasse com Cessão de Quotas. O Valor referente ao anúncio, é o valor da renda. O valor do negócio em si é de 317000,00 euros.
Estabelecimento com exímia conservação tanto na parte de atendimento ao público, como também nas partes de indústria e confecção. Conta com magníficas instalações, super amplas, arejadas, iluminadas naturalmente e bem decoradas e distribuídas.
Possui esplanada ampla, elevada e com belas vistas.
Na porta do estabelecimento e junto ao edifício encontra-se parqueamento, o que contribui para uma ótima carteira de clientes.
O Estabelecimento possui 2 Áreas de Negócios:
- Venda Balcão:
Excelente Fluxo Diário de Vendas no Balcão, com uma Faturação Média Mensal de (*)€
- Jogos Da Santa Casa:
Agente OFICIAL DOS JOGOS DA SANTA CASA, o que Garante uma Rentabilidade Anual que ronda o valor de (*)€, tendo um Plafond Semanal de (*)€.
Não Possui Qualquer Tipo de Contrato com Fornecedores, sendo que uma Marca de Renome em Café já fez uma oferta de 35.000€ para realizar um possível contrato.
Todo o imobilizado da indústria, como também da parte comercial, está livre de qualquer ônus ou encargos e fazem parte do negócio.
Obs: * As Informações Ocultas Serão Divulgadas Oportunamente e Pessoalmente.
Investir em uma cessão de quotas torna-se um excelente negócio pois:
- Custo dos equipamentos já incluído no preço, instalados e em pleno funcionamento.
Acrescido de:
- Poupança de tempo, pois já está a adquirir um negócio estabelecido e em pleno funcionamento;
- Presença de clientes habituais;
- Relacionamentos comerciais com fornecedores;
- Negócio com provas de sucesso;
- Usufruto da localização e do bom nome do estabelecimento criado e cultivado há anos.
Ótima oportunidade de negócio.
As frações têm licença para Restauração e Bebidas.
O imóvel conta ainda com:
- Porta de Acesso em Vidro e Alumínio;
- Divisórias Internas em Vidro e Alumínio;
- Porta Automática;
- Ar Condicionado;
- Persianas rolô em todas as portas;
- Sistema de vídeovigilância e vigilância remota 24h;
- Alarme automático com controlo via App;
- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;
- Ótima Iluminação Natural.
- 7 vagas para estacionamento cobertas.
- 2 Elevadores.
Mais sobre localização e acessos:
O imóvel está localizado em uma importante Zona Industrial e Comercial dos arredores do Porto, onde podem encontrar nas proximidades vastas opções de Comércios e Serviços, tais como: Bancos, Cafés, Supermercados, Farmácias, Bombas de Combustíveis, Hotéis, Fast Food, Restaurantes e Loja do Cidadão entre tantos outros.
- Locais, Distância e tempo em minutos de carro:
Staples: 1,0 Km;
Loja do Cidadão: 2,9 Km (6 min);
CTT: 3,3 Km (7 min);
Worten: 2,8 Km (6 min);
Rádio Popular: 2,7 Km (6 min).
Mercadona: 2,6 Km (6 min);
Continente: 2,8 Km (6 min);
LIDL: 3,1 Km (7 min);
Intermarché: 3,4 Km (8 min).
Maia Shopping: 5,0 Km (11 min);
Norte Shopping: 17,1 Km (19 min).
Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 15,8 Km (13 min).
Não perca esta única e excelente oportunidade.
Marque já a sua visita!
Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.
Trespasse Com Cessão de Cotas.
Estabelecimento Tradicional em Zona habitacional, Industrial e residencial, em Ermesinde, com excepcional fluxo de carros e pessoas. Equipado e Capacitado para grande procura de fabrico, venda, revenda e entrega de pão, pastelaria, confeitaria e venda de refeições, para Trespasse com Cessão de Quotas. O Valor referente ao anúncio, é o valor da renda. O valor do negócio em si é de 317000,00 euros.
Estabelecimento com exímia conservação tanto na parte de atendimento ao público, como também nas partes de indústria e confecção. Conta com magníficas instalações, super amplas, arejadas, iluminadas naturalmente e bem decoradas e distribuídas.
Possui esplanada ampla, elevada e com belas vistas.
Na porta do estabelecimento e junto ao edifício encontra-se parqueamento, o que contribui para uma ótima carteira de clientes.
O Estabelecimento possui 2 Áreas de Negócios:
- Venda Balcão:
Excelente Fluxo Diário de Vendas no Balcão, com uma Faturação Média Mensal de (*)€
- Jogos Da Santa Casa:
Agente OFICIAL DOS JOGOS DA SANTA CASA, o que Garante uma Rentabilidade Anual que ronda o valor de (*)€, tendo um Plafond Semanal de (*)€.
Não Possui Qualquer Tipo de Contrato com Fornecedores, sendo que uma Marca de Renome em Café já fez uma oferta de 35.000€ para realizar um possível contrato.
Todo o imobilizado da indústria, como também da parte comercial, está livre de qualquer ônus ou encargos e fazem parte do negócio.
Obs: * As Informações Ocultas Serão Divulgadas Oportunamente e Pessoalmente.
Investir em uma cessão de quotas torna-se um excelente negócio pois:
- Custo dos equipamentos já incluído no preço, instalados e em pleno funcionamento.
Acrescido de:
- Poupança de tempo, pois já está a adquirir um negócio estabelecido e em pleno funcionamento;
- Presença de clientes habituais;
- Relacionamentos comerciais com fornecedores;
- Negócio com provas de sucesso;
- Usufruto da localização e do bom nome do estabelecimento criado e cultivado há anos.
Ótima oportunidade de negócio.
As frações têm licença para Restauração e Bebidas.
O imóvel conta ainda com:
- Porta de Acesso em Vidro e Alumínio;
- Divisórias Internas em Vidro e Alumínio;
- Porta Automática;
- Ar Condicionado;
- Persianas rolô em todas as portas;
- Sistema de vídeovigilância e vigilância remota 24h;
- Alarme automático com controlo via App;
- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;
- Ótima Iluminação Natural.
- 7 vagas para estacionamento cobertas.
- 2 Elevadores.
Mais sobre localização e acessos:
O imóvel está localizado em uma importante Zona Industrial e Comercial dos arredores do Porto, onde podem encontrar nas proximidades vastas opções de Comércios e Serviços, tais como: Bancos, Cafés, Supermercados, Farmácias, Bombas de Combustíveis, Hotéis, Fast Food, Restaurantes e Loja do Cidadão entre tantos outros.
- Locais, Distância e tempo em minutos de carro:
Staples: 1,0 Km;
Loja do Cidadão: 2,9 Km (6 min);
CTT: 3,3 Km (7 min);
Worten: 2,8 Km (6 min);
Rádio Popular: 2,7 Km (6 min).
Mercadona: 2,6 Km (6 min);
Continente: 2,8 Km (6 min);
LIDL: 3,1 Km (7 min);
Intermarché: 3,4 Km (8 min).
Maia Shopping: 5,0 Km (11 min);
Norte Shopping: 17,1 Km (19 min).
Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 15,8 Km (13 min).
Não perca esta única e excelente oportunidade.
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Localização
Ermesinde, Valongo, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
778354
Referência Externa
ST01-745T
Atualizado em
06/12/2025 04:48:56
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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