Prédio para Venda em Faro (Sé e São Pedro)
3.050.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1961
Quartos
30
Casas de Banho
30
Área Bruta
908 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
Em validação
Área do Terreno
245 m²
Hotel na cobertura com alto potencial – Faro (Algarve)
Localizado em Faro, capital do Algarve e um ponto estratégico de entrada para o turismo no sul de Portugal, este hotel representa uma oportunidade rara, com um rooftop utilizável que oferece uma vista desobstruída da cidade e da Ria Formosa, constituindo uma verdadeira alavanca de diferenciação.
Alto potencial de transformação:
- Criação de um bar no terraço / skybar (muito procurado em Faro)
- Restaurante panorâmico ou área premium para brunch
- Salão com piscina, jacuzzi ou solário
- Local de eventos (casamentos, festas privadas, corporativo)
Esse tipo de operação possibilita gerar altas receitas independentemente da acomodação, ao mesmo tempo em que melhora fortemente a imagem do estabelecimento.
Uma projeção indicativa com cerca de 60 clientes por dia para um ingresso de 25 indica receitas 547.500 por ano.
O hotel possui uma estrutura saudável e modular, atualmente com 30 quartos com banheiros privativos.
Flexibilidade significativa:
- Transformação em um hotel boutique de design ou hotel de estilo de vida
- Criação de suítes ou apartamentos turísticos
O térreo, vendido em estado mais rudimentar, pode ser completamente redesenhado de acordo com a visão do comprador. Pode ser alugado para lojas durante todo o ano, com renda potencial 72.000 por ano.
O Algarve é a região turística mais dinâmica de Portugal, com:
- Taxa média de ocupação: 60-70% (até ~80% na alta temporada)
- Preço médio por noite em Faro: 90 a 155, dependendo da localização
- Projeção indicativa de 30 quartos × 110 × 65% de ocupação 780.000 em faturamento anual (excluindo serviços de telhado e auxiliares)
Um ingrediente ativo ideal para:
- Investidor que deseja criar um conceito de hotel diferenciador
- Operador com o objetivo de diversificar as atividades (lojas no térreo, hotel nos andares superiores e bar no terraço)
- Um projeto com alta avaliação por meio de telhados e de alto nível
*imagens modificadas via I.A.
Alto potencial de transformação:
- Criação de um bar no terraço / skybar (muito procurado em Faro)
- Restaurante panorâmico ou área premium para brunch
- Salão com piscina, jacuzzi ou solário
- Local de eventos (casamentos, festas privadas, corporativo)
Esse tipo de operação possibilita gerar altas receitas independentemente da acomodação, ao mesmo tempo em que melhora fortemente a imagem do estabelecimento.
Uma projeção indicativa com cerca de 60 clientes por dia para um ingresso de 25 indica receitas 547.500 por ano.
O hotel possui uma estrutura saudável e modular, atualmente com 30 quartos com banheiros privativos.
Flexibilidade significativa:
- Transformação em um hotel boutique de design ou hotel de estilo de vida
- Criação de suítes ou apartamentos turísticos
O térreo, vendido em estado mais rudimentar, pode ser completamente redesenhado de acordo com a visão do comprador. Pode ser alugado para lojas durante todo o ano, com renda potencial 72.000 por ano.
O Algarve é a região turística mais dinâmica de Portugal, com:
- Taxa média de ocupação: 60-70% (até ~80% na alta temporada)
- Preço médio por noite em Faro: 90 a 155, dependendo da localização
- Projeção indicativa de 30 quartos × 110 × 65% de ocupação 780.000 em faturamento anual (excluindo serviços de telhado e auxiliares)
Um ingrediente ativo ideal para:
- Investidor que deseja criar um conceito de hotel diferenciador
- Operador com o objetivo de diversificar as atividades (lojas no térreo, hotel nos andares superiores e bar no terraço)
- Um projeto com alta avaliação por meio de telhados e de alto nível
*imagens modificadas via I.A.
Localização
Faro (Sé e São Pedro), Faro, Faro
Informação do anúncio
ID do anúncio
911483
Referência Externa
COM006
Atualizado em
06/05/2026 00:37:35
Anunciante
Arrabellimmo Terrasses & Jardins
AMI 15355
Referência do imóvel:
COM006
Consultor
Arrabelle Chevallier-Sollier
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Arrabellimmo Terrasses & Jardins
AMI 15355
Referência do imóvel:
COM006
Consultor
Arrabelle Chevallier-Sollier
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Prédio para Venda em Faro (Sé e São Pedro)
