Negócio para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Localizado na Praceta Augusto Costa nº 1 a 4, no lado sul de Santarém, este conjunto de quatro frações situa-se na Urbanização do Sacapeito, uma área de expansão recente da cidade que combina habitação, comércio e serviços. A sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e à via rápida, com boas ligações para a A1, Almeirim, Cartaxo e outras direções.

A distribuição de cada uma das frações ocupa a sub cave de um edifício contíguo, oferecendo um espaço amplo e sem divisórias, com um pé-direito de aproximadamente 4,5 metros. Há também acesso direto pela via pública, com entrada para cargas e descargas e três saídas de emergência.

Detalhe das Frações:

Fração "A" nº 1 570 m²: Ampla área com cave adicional e pé-direito de 3 metros, acessível por escadas internas.
Fração "A" nº 4 250 m²: Inclui área de escritórios, instalações sanitárias e arrumos.

Área Bruta Total: 1.504 m², distribuída da seguinte forma:
Fração A nº 1: 570 m²
Fração A nº 2: 342 m²
Fração A nº 3: 342 m²
Fração A nº 4: 250 m²

Este conjunto de frações oferece uma excelente visibilidade e flexibilidade, ideal para comércio e serviços, numa zona crescente de Santarém. A proximidade do centro da cidade e a facilidade de acesso à via rápida tornam este imóvel uma excelente opção para o seu negócio.