Loja para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Loja inserida num empreendimento de referência no centro do Porto, com acabamentos de luxo e arquitetura distinta que combina traços modernistas e apalaçados do início do século XX. Localizada junto ao centro histórico, classificado como Património Mundial da UNESCO, beneficia de uma envolvente única e de elevada valorização.

Esta loja apresenta uma rentabilidade garantida de 5,5% ao ano durante 10 anos, tornando-se uma oportunidade segura e atrativa para investidores.

A loja dispõe de entrada principal pela rua, garantindo acesso direto, praticidade e comodidade para utilizadores e clientes.

Zonas Comuns:
- Hall de entrada totalmente restaurado, com pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado policromado e posto de portaria.
- Escadaria restaurada, com mosaico policromado, paredes em escaiola, guardas em ferro trabalhado e claraboia.
- Restantes zonas comuns com pavimentos cerâmicos, paredes pintadas, lambrim em mármore, tetos falsos em gesso cartonado e remates de portas em mármore.

Acabamentos Gerais:
- Pavimento em soalho maciço nas salas, quartos e circulações;
- Pavimento cerâmico em lavandarias;
- Tetos em estuque trabalhado recuperados em algumas frações e tetos falsos em gesso cartonado;
- Caixilharia em madeira lamelada lacada com vidro duplo e proteção acústica;
- Climatização com ventilo-convectores e bomba de calor;
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e depósito acumulador;
- Iluminação incluída em instalações sanitárias e circulações.

Distâncias de referência:
- 200 m das Escolas;
- 260 m do Teatro Nacional São João;
- 400 m da Batalha;
- 450 m do Miradouro das Fontainhas;
- 650 m da estação de metro e comboio de São Bento;
- 700 m da Ribeira do Porto;
- 1,1 km da Estação de São Bento;
- 1.9 km do Jardim do Morro;
- 17,9 km do Aeroporto.

A escritura está prevista para o 2º trimestre de 2026.

Aproveite esta oportunidade única no centro do Porto. Agende a sua visita.