Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Descubra esta deslumbrante penthouse T2, situada no 4º andar de um empreendimento contemporâneo no coração do Porto. Com 86,40m² de área total, faz parte de um empreendimento único com 14 modernas unidades residenciais e um espaço comercial no rés-do-chão. Esta é a oportunidade ideal para viver ou investir num ambiente contemporâneo e funcional.

Projetado para se adaptar ao seu estilo de vida, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Além disso, a localização atual ainda permite a obtenção de licenças para Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente opção tanto para habitação como para investimento.

Características:
Com uma área total de 86,40m², este apartamento está distribuído de forma prática e bem planeada:
- Hall de entrada: 6,90 m², para uma receção elegante.
- Cozinha open space: 3,40 m², integrada com a sala de estar de 17,70 m², criando um ambiente moderno e acolhedor.
- Hall de quartos: 2,40 m².
- Quarto suíte: 11,90 m², com casa de banho privativa de 3,20 m².
- Quarto secundário: 10,70 m², ambos com acesso a uma varanda partilhada de 1,70 m².
- Casa de banho adicional: 2,90 m², prática e funcional.
- Arrumos na cave: 6,70 m², garantindo espaço extra de armazenamento.

O apartamento conta com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos de linha superior, incluindo exaustor, placa elétrica, forno embutido, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa, todos de encastrar para um acabamento elegante e uniforme. Todas as divisões dispõe ainda de ar condicionado Mitsubishi.

Acabamentos de Excelência
- Pavimento multicamadas para maior durabilidade
- Rodapés em MDF hidrófugo, lacados a branco
- Cozinha com revestimento em silestone e grés porcelânico
- Instalações sanitárias modernas com azulejos 10x10 cm e pintura em teto falso hidrófugo

Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e conforto à altura das exigências da vida cosmopolita na cidade Invicta.

Localização Estratégica:
Viva numa localização central, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Principais pontos de interesse próximos:
- 300 m da Praça da República
- 600 m da estação de metro da Trindade
- 700 m da Câmara Municipal do Porto e Livraria Lello
- 800 m da Avenida dos Aliados
- 900 m da Torre dos Clérigos
- 950 m do Jardim da Cordoaria

Este é o espaço que combina localização privilegiada, design moderno e todas as comodidades que você procura.

Venha conhecer e encante-se!

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