Terreno para Venda em Calheta

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Este terreno de 1577m2, fica localizado no Lombo do Doutor, na Calheta, a apenas 154m acima do nível do mar, e oferece-lhe proximidade e acesso rápido a vários serviços e pontos de interesse da Calheta, tais como: a Praia da Calheta (900m de distância), onde poderá apanhar belos banhos de sol, fazer as suas compras mensais, no supermercado Pingo Doce, jantar com amigos nos vários e variados restaurantes localizados na Marina da Calheta ou até mesmo ter o seu próprio barco por lá, o Museu de Arte Contemporânea da Calheta (a 2.2km de distância) e a Estrela da Calheta (3.1km de distância) onde encontrará todo o tipo de serviços como veterinários, Centro de Saúde, bancos, entre outros essenciais para o dia-a-dia.

O terreno situa-se em Espaços Residenciais Densidade 1 pelo que é permitido construir edificios de habitacao unifamiliar isolados ou geminados, e a construcao de edificios de habitacao multifamiliar, sem prejuizo do que vier a ser definido por Planos de Urbanizacao ou Plano de Pormenor.

O projeto deverá respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:

a) Indice de utilizacao do solo maximo: 0,7;
b) Indice de impermeabilizacao do solo maximo: 50%;
c) Altura total da edificacao, valor maximo: 10m;
d) Altura da edificacao, valor maximo: 8,5m;
e) Altura maxima da fachada, valor maximo: 6m;
f) Afastamentos laterais minimos:
i) Edificios de habitacao unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificacoes: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o
minimo de 3m;
g) Afastamentos de tardoz minimos:
i) Edificios de habitacao unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificacoes: metade da altura correspondente da fachada adjacente,
com o minimo de 6m;
h) Afastamento ao eixo da via minimo: 6m, sem prejuizo do disposto na legislacao em vigor.

Este terreno é o ideal para quem procura construir a sua primeira habitação, para construir a sua casa de férias ou para rentabilizar em alojamento de curta/média duração ou reserva de valor pela sua localização visto que está sempre a valorizar ano após ano.

Não perca esta oportunidade, não hesite em me contactar via e-mail, mensagem ou chamada telefónica!

Daniel Santos
(+351) 968 552 708
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