Moradia T4 para Venda em Cela
100.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1950
Quartos
4
Casas de Banho
1
Área Bruta
256 m²
Área Útil
205 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Não aplicável
Área do Terreno
383 m²
Moradia térrea para recuperar em Cela, Alcobaça.
Exclusivo! Moradia térrea para recuperar em Cela, Alcobaça.
A moradia necessita de obras, apresentando uma área de construção registada de 256 m2, com excelente potencial quer para habitação própria, quer para investimento, nomeadamente revenda, arrendamento ou alojamento local. Disponível orçamento para obras de reconstrução.
A moradia possui vários acessos independentes para o exterior, possibilitando a construção de até 5 apartamentos com entradas independentes. Para o mercado de arrendamento, poderá oferecer uma renda mensal estimada superior a 2.200, com uma rentabilidade expectável acima de 7%. Disponível orçamento para reconstrução e estudo de mercado para arrendamento.
Possui espaço exterior fechado com total privacidade, com poço e forno.
A moradia possui declaração de isenção de licença de utilização, e declaração de isenção de certificado energético. Respeitando-se a volumetria e arquitetura exterior atual, poderá ser totalmente remodelado por dentro, sem necessidade de projeto ou licenciamentos adicionais.
Existem na via pública infraestruturas de rede eléctrica, água e internet por fibra.
Óptimas acessibilidades, junto a estrada nacional EN8 com ligação a Alcobaça (5 km), e paragem de autocarro em frente. Acesso à autoestrada A8 (8km) permitindo deslocar-se rapidamente para a cidade de Leiria (30 minutos) ou Lisboa (1 hora).
Na histórica cidade de Alcobaça encontrará todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, comércio, bancos, hospital, clínicas, farmácias, instituições públicas, escolas. Alcobaça oferece um vasto leque de atrações turísticas, onde se destacam o magnífico Mosteiro de Alcobaça, monumentos, museus, centro histórico, doçaria conventual, diversidade de paisagens naturais e rurais: rios Alcoa e Baça, florestas, espaços verdes, espaços de lazer. Com várias praias no raio de 15km (Nazaré, São Martinho do Porto, Salgado), Parque Natural de Serra de Aire e Candeeiros, oferecendo assim um grande potencial de exploração turística.
Para mais informações, contactar Cristina Batista | 963542135 | [email protected]
Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel:
- Sem taxas de intermediação, sem compromisso
- Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal
- Análise comparativa de propostas
- Acompanhamento de todo o processo até à escritura
- Segurança e comodidade
Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)
A moradia necessita de obras, apresentando uma área de construção registada de 256 m2, com excelente potencial quer para habitação própria, quer para investimento, nomeadamente revenda, arrendamento ou alojamento local. Disponível orçamento para obras de reconstrução.
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Possui espaço exterior fechado com total privacidade, com poço e forno.
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Localização
Cela, Alcobaça, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1036980
Referência Externa
LIZ-216551
Atualizado em
05/12/2025 03:18:05
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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