Apartamento T2 para Venda em Alvalade
400.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
93 m²
Área Útil
86 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Apartamento T2 em Alvalade – Investimento com Potencial de Valorização
Arrendamento vitalício em vigor
Localizado no coração de Alvalade, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, este apartamento T2 com 93,5 m² de área bruta representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado no âmbito de um contrato vitalício, a uma inquilina com 80 anos de idade, oferecendo uma rentabilidade anual inferior a 2%. Esta situação assegura uma ocupação estável e, ao mesmo tempo, antecipa uma valorização futura significativa, tendo em conta a localização premium e o elevado potencial de renovação.
Inserido numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a tudo o que Lisboa tem de melhor transportes públicos, escolas, comércio local, supermercados, farmácias, espaços verdes este apartamento está rodeado por mais de 75 pontos de interesse nas proximidades.
Com algum investimento em remodelação no futuro, este imóvel poderá transformar-se numa peça-chave no portifólio de qualquer investidor.
Detalhes principais:
Tipologia: T2
Área bruta: 93,5 m²
Estado: A necessitar de renovação
Arrendamento vitalício em vigor (inquilina com 80 anos)
Certificado energético: Classe E
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:
Localizado no coração de Alvalade, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, este apartamento T2 com 93,5 m² de área bruta representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado no âmbito de um contrato vitalício, a uma inquilina com 80 anos de idade, oferecendo uma rentabilidade anual inferior a 2%. Esta situação assegura uma ocupação estável e, ao mesmo tempo, antecipa uma valorização futura significativa, tendo em conta a localização premium e o elevado potencial de renovação.
Inserido numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a tudo o que Lisboa tem de melhor transportes públicos, escolas, comércio local, supermercados, farmácias, espaços verdes este apartamento está rodeado por mais de 75 pontos de interesse nas proximidades.
Com algum investimento em remodelação no futuro, este imóvel poderá transformar-se numa peça-chave no portifólio de qualquer investidor.
Detalhes principais:
Tipologia: T2
Área bruta: 93,5 m²
Estado: A necessitar de renovação
Arrendamento vitalício em vigor (inquilina com 80 anos)
Certificado energético: Classe E
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:
Localização
Alvalade, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1126980
Referência Externa
OLIR0044
Atualizado em
30/06/2026 00:38:21
Anunciante
Olive Tree International Realty
AMI 14871
Referência do imóvel:
OLIR0044
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Olive Tree International Realty
AMI 14871
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Apartamento T2 para Venda em Alvalade
